rock_with_boa
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng công tác định giá Bất động sản là nhà ở thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP Gv hd: TH.S VŨ THỊ THẢO
Họ & Tên: DƯƠNG THỊ PHƯỢNG ĐỊA CHÍNH 47-5/2009
2
1.4.2.1. Khái niệm và ý nghĩa của phương pháp……………………….25
1.4.2.2. Các bước tiến hành…………………………………………. 26
1.4.2.3. Các phương pháp xác định chi phí xây dựng…………………..27
1.4.2.4. Các phương pháp tính giảm giá tích lũy công trình……………27
1.4.2.5. Ưu điểm và nhược điểm của phương pháp…………………….28
1.4.2.6. Phạm vi áp dụng……………………………………………… 28
1.4.3.
Phương pháp vốn hóa………………………………………… 29
1.4.3.1. Khái niệm và ý nghĩa của phương pháp……………………… 29
1.4.3.2. Các thước đo giá trị sử dụng trong phương pháp………….......29
1.4.3.3. Tỷ lệ vốn hóa…………………………………….…………….29
1.4.3.4. Các phương pháp vốn hóa…………………………..…………30
1.4.3.4.1. Phương pháp vốn hóa trực tiếp………………..………...30
1.4.3.4.2. Phương pháp chiết khấu các dòng tiền (Vốn hóa lợi
tức).………………………………………………………………..30
1.4.3.5. Các bước thực hiện………………………………………….31
1.5. Quy trình định giá BĐS là nhà ở……………………………………...31
Chương 2 – THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
LÀ NHÀ Ở THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN
Á CHÂU…………………………………………………………………….35
2.1. Tổng quan về ngân hàng TMCP Á Châu……………………………... 35
2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của ngân hàng TMCP Á Châu…
… ……………………………………………………………………………35
2.1.2. Cơ cấu tổ chức, chức năng cà nhiệm vụ của bộ phận thẩm định giá
trực thuộc phòng thẩm định giá khu vực Hà Nội của Ngân hàng TMCP Á
Châu……………………………………………………………………….. 38
2.1.2.1. Lịch sử hình thành…………………………………………… 38
2.1.2.2. Cơ cấu tổ chức………………………………………………. 38
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP Gv hd: TH.S VŨ THỊ THẢO
Họ & Tên: DƯƠNG THỊ PHƯỢNG ĐỊA CHÍNH 47-5/2009
2
1.4.2.1. Khái niệm và ý nghĩa của phương pháp……………………….25
1.4.2.2. Các bước tiến hành…………………………………………. 26
1.4.2.3. Các phương pháp xác định chi phí xây dựng…………………..27
1.4.2.4. Các phương pháp tính giảm giá tích lũy công trình……………27
1.4.2.5. Ưu điểm và nhược điểm của phương pháp…………………….28
1.4.2.6. Phạm vi áp dụng……………………………………………… 28
1.4.3.
Phương pháp vốn hóa………………………………………… 29
1.4.3.1. Khái niệm và ý nghĩa của phương pháp……………………… 29
1.4.3.2. Các thước đo giá trị sử dụng trong phương pháp………….......29
1.4.3.3. Tỷ lệ vốn hóa…………………………………….…………….29
1.4.3.4. Các phương pháp vốn hóa…………………………..…………30
1.4.3.4.1. Phương pháp vốn hóa trực tiếp………………..………...30
1.4.3.4.2. Phương pháp chiết khấu các dòng tiền (Vốn hóa lợi
tức).………………………………………………………………..30
1.4.3.5. Các bước thực hiện………………………………………….31
1.5. Quy trình định giá BĐS là nhà ở……………………………………...31
Chương 2 – THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
LÀ NHÀ Ở THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN
Á CHÂU…………………………………………………………………….35
2.1. Tổng quan về ngân hàng TMCP Á Châu……………………………... 35
2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của ngân hàng TMCP Á Châu…
… ……………………………………………………………………………35
2.1.2. Cơ cấu tổ chức, chức năng cà nhiệm vụ của bộ phận thẩm định giá
trực thuộc phòng thẩm định giá khu vực Hà Nội của Ngân hàng TMCP Á
Châu……………………………………………………………………….. 38
2.1.2.1. Lịch sử hình thành…………………………………………… 38
2.1.2.2. Cơ cấu tổ chức………………………………………………. 38
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí