Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Tiểu luận: Phân tích vụ kiện về tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình ông Đinh Văn Tường và hộ gia đình bà Đào Phương Linh ở thị xã Hà Đông –Hà Tây và cách giải quyết tranh chấp đó
  
TiÓu  luËn  TiÓu luËn luËt kinh tÕ
     
                         
nguyÔn thÞ ¸NH TUYÕT
Tr­êng §H qu¶n lÝ vµ kinh doanh
    
 
  
  
    
        
       
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                                        Khoa LUËT
  2. Tranh chÊp ®Êt ®ai    Tranh chÊp ®Êt ®ai lµ mét trong nh÷ng hiÖn t­îng tranh chÊp phøc t¹p nhÊt 
trong x· héi hiÖn nay v× lÞch sö vµ së h÷u ®Êt ®ai thay ®æi qua nhiÒu giai ®o¹n, 
sù ph©n chia c¸c lo¹i ®Êt lu«n lu«n biÕn ®éng do chuyÓn ®æi môc ®Ých sö 
dông, ®Êt n­íc tr¶i qua 30 n¨m chiÕn tranh.
   Tranh chÊp ®Êt ®ai lµ nh÷ng bÊt ®ång m©u thuÉn, ph¸t sinh hoÆc gi÷a c¸c 
chñ thÓ tham gia quan hÖ ph¸p luËt ®Êt ®ai hoÆc gi÷a hä víi nh÷ng tæ chøc c¸ 
nh©n cã liªn quan vÒ quyÒn lîi vµ nghÜa vô trong qu¸ tr×nh qu¶n lý vµ sö dông 
®Êt.
    Chñ thÓ cña quan hÖ tranh chÊp ®Êt ®ai chØ lµ chñ thÓ cña qu¸ tr×nh qu¶n lý 
vµ sö dông ®Êt ®ai. C¸c bªn tham gia tranh chÊp kh«ng ph¶i lµ chñ së h÷u ®Êt 
®ai mµ hä chØ ®­îc Nhµ n­íc giao ®Êt cho sö dông trong khu«n khæ ph¸p luËt 
quy ®Þnh.
    Tranh chÊp ®Êt ®ai x¶y ra sÏ t¸c ®éng kh«ng tèt ®Õn t©m lý, tinh thÇn cña 
c¸c bªn, g©y lªn t×nh tr¹ng mÊt æn ®Þnh, bÊt ®ång néi bé nh©n d©n, lµm cho 
nh÷ng quy ®Þnh cña luËt ®Êt ®ai còng nh­ ®­êng lèi, chÝnh s¸ch cña Nhµ n­íc 
kh«ng ®­îc thùc hiÖn mét c¸ch triÖt ®Ó.
 C¸c d¹ng tranh chÊp ®Êt ®ai :
    -  Tranh chÊp gi÷a nh÷ng ng­êi sö dông ®èi víi nhau vÒ ranh giíi gi÷a c¸c 
vïng ®Êt ®­îc phÐp sö dông vµ qu¶n lý. Lo¹i tranh chÊp nµy th­êng do mét 
bªn tù ý thay ®æi hoÆc do hai bªn kh«ng x¸c ®Þnh ®­îc víi nhau.
    - Tranh chÊp vÒ quyÒn vµ nghÜa vô ph¸t sinh trong qu¸ tr×nh sö dông ®Êt. 
Mét bªn vi ph¹m quyÒn sö dông ®Êt, lµm c¶n trë tíi viÖc thùc hiÖn quyÒn cña 
phÝa bªn kia hoÆc mét bªn kh«ng lµm ®óng nghÜa vô cña m×nh còng ph¸t sinh 
tranh chÊp.
- Tranh chÊp vÒ môc ®Þch sö dông : ®Æc biÖt lµ gi÷a ®©t n«ng nghiÖp víi ®Êt 
l©m nghiÖp, gi÷a ®Êt trång lóa vµ ®Êt lu«n t«m￿.. Trong qu¸ tr×nh ph©n bè vµ 
quy ho¹ch sö dông.
NÒn kinh tÕ thÞ tr­êng cïng víi chñ tr­¬ng giao dÊt mét c¸ch æn ®Þnh vµ l©u 
dµi cho ng­êi sö dông ®Êt th× tranh chÊp vÒ ®Êt x¶y ra hÕt søc gay g¾t biÓu 
hiÖn d­íi c¸c h×nh thøc :
 - §ßi l¹i ®Êt cña ng­êi th©n trong giai ®o¹n tr­íc ®©y mµ qua c¸c cuéc ®iÒu 
tra, ®iÒu chØnh ruéng ®Êt ®· ®­îc chia cÊp cho ng­êi kh¸c
- Tranh chÊp trong viÖc giao kho¸n s¶n phÈm theo nghÞ quyÕt 10
- Tranh chÊp gi÷a c¸c hé gia ®×nh
- Tranh chÊp gi÷a ®ång bµo ®Þa ph­¬ng víi ®ång bµo n¬i kh¸c ®Õn khai hoang 
xen canh.
3. Gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai:
- Gi¶i quyÕt tranh chÊp ®Êt ®ai lµ t×m ra mét gi¶i ph¸p ®øng ®¾n, trªn c¬ së 
ph¸p luËt nh»m gi¶i quyÕt c¸c bÊt ®ång m©u thuÉn trong néi bé nh©n d©n tæ 
Đất đai là tài sản đặc biệt của quốc gia, là địa bàn phân bổ các khu dân cư, khu kinh tế, văn hoá xã hội, quốc phòng, an ninh là tư liệu sản xuất, nguồn nguyên
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