Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Đề án: Thực trạng và giải pháp phát triển nhà ở đô thị nước ta
§Ò ¸n chuyªn ngµnh
Kinh tÕ vµ qu¶n lý ®Þa chÝnh
Em xin ch©n thµnh c¶m ¬n vµ rÊt mong ®îc sù ®ãng gãp ý
kiÕn cña thÇy c« vµ c¸c b¹n.
I. C¬ së lý luËn cña ®Ò tµi:
1. Kh¸i niÖm vµ ®Æc ®iÓm nhµ ë:
1.1.Kh¸i niÖm:
HiÖn nay cã rÊt nhiÒu kh¸i niÖm vÒ nhµ ë tuú thuéc vµo gãc
®é nghiªn cøu.
*Trªn gãc ®é x©y dùng :
Nhµ ë lµ s¶n phÈm cña ho¹t ®éng x©y dùng vµ kh«ng gian
bªn trong cã tæ chøc ®îc ng¨n c¸ch víi m«i trêng bªn ngoµi dïng ®Ó ë.
*Trªn gãc ®é qu¶n lý kinh tÕ :
Nhµ ë lµ tµi s¶n cã gi¸ trÞ ®Æc biÖt ®èi víi ®êi sèng con
ngêi, lµ bé phËn quan träng b¶o vÖ con ngêi tríc c¸c hiÖn tîng tù
nhiªn .
1.2.§Æc ®iÓm nhµ ë:
*Nhµ ë lµ tµi s¶n kh«ng thÓ di dêi ®îc, nã g¾n liÒn víi
®Êt, ®îc x©y dùng trªn ®Êt. Sù g¾n liÒn víi ®Êt nµy chØ vÞ trÝ cña
nã ®îc ph©n bè ë ®©u. Mµ hiÖn nay c¸c giao dÞch trªn thÞ trêng nhµ
®Êt ®« thÞ ngêi ta quan t©m nhiÒu ®Õn vÞ trÝ cña nhµ ®Êt v× vÞ
trÝ nhµ ®Êt cã ¶nh hëng rÊt lín ®Õn gi¸ trÞ tµi s¶n nhµ ®Êt.
*Nhµ ë lµ mét bÊt ®éng s¶n cã tÝnh bÒn v÷ng, thêi gian sö
dông dµi, hao mßn chËm. §Æc ®iÓm nµy cã thuËn lîi cho ngêi sö
dông nhÊt lµ ®èi víi ngêi cã thu nhËp thÊp , v× hä cã kh¶ n¨ng n©ng
cÊp, x©y dùng míi nhµ ë lµ rÊt kÐm. Hä cã thÓ x©y dùng mét ng«i
nhµ cã chÊt lîng trung b×nh vµ sö dông nã trong kho¶ng thêi gian gÇn
20 n¨m mµ kh«ng ph¶i söa ch÷a lín, trõ nh÷ng duy tu b¶o dìng nhá nh
s¬n quÐt v«i têng, cöa....
*Nhµ ë lµ tµi s¶n cã gi¸ trÞ lín. So víi c¸c hµng ho¸ kh¸c khi
mua s¾m th× viÖc x©y dùng nhµ ë ®ßi hái mét kho¶n vèn ®Çu t lín
Nhà ở là nhu cầu thiết yếu của mọi người dân trong xã hội, là vấn đề quốc kế dân sinh .Việc giải quyết chỗ ở được nhân dân coi như là điều kiện tiên quyết cho v
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
§Ò ¸n chuyªn ngµnh
Kinh tÕ vµ qu¶n lý ®Þa chÝnh
Em xin ch©n thµnh c¶m ¬n vµ rÊt mong ®îc sù ®ãng gãp ý
kiÕn cña thÇy c« vµ c¸c b¹n.
I. C¬ së lý luËn cña ®Ò tµi:
1. Kh¸i niÖm vµ ®Æc ®iÓm nhµ ë:
1.1.Kh¸i niÖm:
HiÖn nay cã rÊt nhiÒu kh¸i niÖm vÒ nhµ ë tuú thuéc vµo gãc
®é nghiªn cøu.
*Trªn gãc ®é x©y dùng :
Nhµ ë lµ s¶n phÈm cña ho¹t ®éng x©y dùng vµ kh«ng gian
bªn trong cã tæ chøc ®îc ng¨n c¸ch víi m«i trêng bªn ngoµi dïng ®Ó ë.
*Trªn gãc ®é qu¶n lý kinh tÕ :
Nhµ ë lµ tµi s¶n cã gi¸ trÞ ®Æc biÖt ®èi víi ®êi sèng con
ngêi, lµ bé phËn quan träng b¶o vÖ con ngêi tríc c¸c hiÖn tîng tù
nhiªn .
1.2.§Æc ®iÓm nhµ ë:
*Nhµ ë lµ tµi s¶n kh«ng thÓ di dêi ®îc, nã g¾n liÒn víi
®Êt, ®îc x©y dùng trªn ®Êt. Sù g¾n liÒn víi ®Êt nµy chØ vÞ trÝ cña
nã ®îc ph©n bè ë ®©u. Mµ hiÖn nay c¸c giao dÞch trªn thÞ trêng nhµ
®Êt ®« thÞ ngêi ta quan t©m nhiÒu ®Õn vÞ trÝ cña nhµ ®Êt v× vÞ
trÝ nhµ ®Êt cã ¶nh hëng rÊt lín ®Õn gi¸ trÞ tµi s¶n nhµ ®Êt.
*Nhµ ë lµ mét bÊt ®éng s¶n cã tÝnh bÒn v÷ng, thêi gian sö
dông dµi, hao mßn chËm. §Æc ®iÓm nµy cã thuËn lîi cho ngêi sö
dông nhÊt lµ ®èi víi ngêi cã thu nhËp thÊp , v× hä cã kh¶ n¨ng n©ng
cÊp, x©y dùng míi nhµ ë lµ rÊt kÐm. Hä cã thÓ x©y dùng mét ng«i
nhµ cã chÊt lîng trung b×nh vµ sö dông nã trong kho¶ng thêi gian gÇn
20 n¨m mµ kh«ng ph¶i söa ch÷a lín, trõ nh÷ng duy tu b¶o dìng nhá nh
s¬n quÐt v«i têng, cöa....
*Nhµ ë lµ tµi s¶n cã gi¸ trÞ lín. So víi c¸c hµng ho¸ kh¸c khi
mua s¾m th× viÖc x©y dùng nhµ ë ®ßi hái mét kho¶n vèn ®Çu t lín
Nhà ở là nhu cầu thiết yếu của mọi người dân trong xã hội, là vấn đề quốc kế dân sinh .Việc giải quyết chỗ ở được nhân dân coi như là điều kiện tiên quyết cho v
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí