nxqd_3051990
New Member
Link tải luận văn miễn phí cho ae Kết Nối
• Hai là, trong việc xây dựng dự án đầu tư kinh doanh, HUD không được lãng quên những khía cạnh xã hội của vấn đề nhà ở cho người cùng kiệt và người có thu nhập thấp. Chủ động thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người nghèo, HUD có thể tranh thủ được sự hỗ trợ về vốn của nhà nước, vừa nhận được sự ưu đãi về mức lãi suất sử dụng vốn và một số ưu đãi về thuê đất, chi phí cơ sở hạ tầng. Mặt khác nhờ thực hiện những dự án đầu tư này, HUD sẽ tạo thêm được nhiều việc làm cho các Công ty thành viên , giảm bớt được tính thời vụ trong sản xuất thi công, duy trì được tính liên tục của khối lượng công việc và tính ổn định của lực lượng lao động.
• Ba là, Tổng công ty cần thực sự tạo điều kiện cho khu vực tư nhân hay khu vực bình dân, những người có nhu cầu muốn cùng tham gia góp vốn đầu tư vào công trình có quy mô lớn. Bởi nguồn vốn huy động từ dân cư có tiềm năng rất cao, đây là nguồn vốn nhà rỗi, nằm rải rác, phân tán nhiều nơi. Do đó, HUD cần có những biện pháp thích hợp nhằm tăng tính hấp dẫn của các dự án đầu tư, tạo ra sự tin cậy và tính sinh lợi cao, từ đó có thể thu hút sự quan tâm của người dân, giúp họ an tâm khi đầu tư vốn vào dự án. Với vai trò là thay mặt Chính phủ, khi chuẩn bị khởi công công trình, HUD cần thực hiện tốt công tác đền bù và giải phóng mặt bằng. Đây là vấn đề được quan tâm hàng đầu vì có rất nhiều trường hợp do tham ô, không đền bù xứng đáng cho người dân, nên công trình bị khởi công chậm và không hoàn thành đúng tiến độ như dự kiến. Bởi vậy, Tổng công ty cần có biện pháp giám sát, quản lý chặt chẽ cán bộ, nhân viên của mình thực hiện công việc giải toả, đền bù theo đúng quy định của nhà nước.
• Bốn là, HUD cần đa dạng hoá các hoạt động hợp tác quốc tế, đặc biệt là đối với các quốc gia trong khu vực Đông Nam á, những nước có nhiều nét tương đồng với Việt Nam trong lĩnh vực nhà ở đô thị. Ngoài ra, HUD nên tạo điều kiện, ưu đãi về vốn cho các Công ty thành viên, giúp họ nâng cao dần tính chất kinh doanh độc lập, chủ động trong công tác huy động vốn, Tổng công ty với khả năng tài chính của mình có thể đứng ra đấu thầu, chỉ định thầu, giao thêm công việc, những việc thuộc về thế mạnh của HUDC-1, để Công ty có cơ hội khẳng định khả năng của mình, tạo thêm được uy tín, vị trí vững chắc trong ngành xây dựng.
Lời kết
Trong nền kinh tế thị trường, mục tiêu chung của các doanh nghiệp là đều hướng tới lợi nhuận tối đa. Khát vọng lợi nhuận, một mặt sẽ tạo ra động lực thúc đẩy cạnh tranh, tăng trưởng kinh tế. Mặt khác, để đạt được lợi nhuận tối đa, các doanh nghiệp cũng có thể bất chấp những lợi ích chung như lợi ích công cộng, lợi ích quốc gia để đạt được mục tiêu của mình. Điều đó sẽ dẫn tới sự hỗn loạn trong trật tự kinh tế, xã hội và vì thế chính lợi ích của từng cá nhân doanh nghiệp cũng bị vi phạm. Đây chính là mặt phải, mặt trái, mặt tích cực và mặt tiêu cực của nền kinh tế thị trường.
Nghiên cứu về chỉ tiêu lợi nhuận của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường, chuyên đề tốt nghiệp của em mới đề cập đến những vấn đề lý luận cơ bản, quan trọng liên quan đến lợi nhuận và giải pháp gia tăng lợi nhuận tại các doanh nghiệp. Đồng thời, qua chuyên đề em đã trình bày được những đặc điểm, nội dung, tính chất riêng biệt nhất của sản phẩm xây lắp, của công tác quản lý, tổ chức sản xuất kinh doanh xây lắp trong HUDC – 1. Với sự hiểu biết chưa thật đầy đủ, chuyên đề của em có thể còn chưa đề cập đến những vấn đề quan trọng liên quan đến lợi nhuận và những giải pháp nhằm gia tăng lợi nhuận của các doanh nghiệp. Bởi vậy, em rất mong nhận được sự giúp đỡ của cô giáo hướng dẫn ThS Phạm Hồng Vân cùng các thầy cô trong khoa Ngân hàng Tài chính hướng dẫn, chỉ bảo cho em tìm đọc những tài liệu quý, giúp em có thêm thông tin, có kiến thức tổng hợp để có thể phát triển chuyên đề thành luận văn tốt nghiệp.
Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn.
Lời mở đầu 1
Chương I: lý luận chung về lợi nhuận và các biện pháp nâng cao lợi nhuận tại các doanh nghiệp 3
1.1_ Lý luận chung về lợi nhuận 3
1.1.1_ Khái niệm về lợi nhuận: 3
1.1.2_ Nội dung của lợi nhuận 4
1.1.3_ Phương pháp xác định lợi nhuận 5
1.1.3.1_ Phương pháp trực tiếp 6
1.1.3.2_ Phương pháp gián tiếp ( xác định lợi nhuận qua các bước trung gian) 9
1.1.3.3_ Phân tích điểm hoà vốn 10
1.1.4_ Vai trò của lợi nhuận 12
1.1.4.1_ Vai trò của lợi nhuận đối với doanh nghiệp 12
1.1.4.2_ Vai trò của lợi nhuận đối với xã hội 13
1.1.5_ Nhân tố ảnh hưởng tới lợi nhuận của doanh nghiệp 14
1.1.5.1_ Quy mô sản xuất 14
1.1.5.2_ Điều kiện sản xuất kinh doanh 15
1.1.5.3_ Những nhân tố khách quan và chủ quan 16
1.1.6_ Các chỉ tiêu về lợi nhuận 18
1.1.6.1_ Mức lợi nhuận tuyệt đối 18
1.1.6.2_ Mức lợi nhuận tương đối 18
1.2_ Biện pháp nâng cao lợi nhuận trong các doanh nghiệp 20
1.2.1_ Sử dụng hệ thống “đòn bẩy” trong doanh nghiệp 20
1.2.1.1_ Đòn bẩy kinh doanh 21
1.2.1.2_ Đòn bẩy tài chính 23
1.2.1.3_ Đòn bẩy tổng hợp 25
1.2.2_ Hạ giá thành sản phẩm 26
1.2.2.1_ Khái niệm và ý nghĩa của chỉ tiêu giá thành sản phẩm (Zsp) 27
1.2.2.2_ Biện pháp hạ giá thành sản phẩm 27
1.2.3_ Tăng doanh thu tiêu thụ sản phẩm 30
1.2.3.1_ Khái niệm và ý nghĩa của chỉ tiêu doanh thu 30
1.2.3.2_ Biện pháp tăng doanh thu tiêu thụ sản phẩm 31
chương 2_ Thực trạng về kết quả sản xuất kinh doanh tại Công ty Xây lắp_Phát triển Nhà số 1 (HUDC – 1) 33
2.1_ Khái quát về HUDC-1 33
2.1.1_ Lịch sử hình thành phát triển và ngành nghề kinh doanh chủ yếu của HUDC-1 33
2.1.1.1_ Lịch sử hình thành phát triển của HUDC-1 33
2.1.1.2_ Ngành nghề kinh doanh của HUDC-1 33
2.1.2_ Đặc điểm tổ chức quản lý và chức năng nhiệm vụ của các phòng ban trong Công ty 34
2.1.2.1_ Cơ cấu tổ chức và quản lý điều hành của HUDC-1 34
2.1.2.2_ Chức năng, nhiệm vụ của các phòng ban trong Công ty 36
2.2_ Những đặc điểm kinh tế, kỹ thuật của quản lý, sản xuất kinh doanh xây lắp trong Công ty 38
2.2.1_ Đặc điểm sản phẩm xây lắp của Công ty 38
2.2.2_ Đặc điểm công tác tổ chức sản xuất xây lắp trong HUDC-1 39
2.2.2.1_ Những đặc điểm xuất phát từ tính chất của sản phẩm xây lắp 39
2.2.2.2_ Những đặc điểm xuất phát từ điều kiện tự nhiên và kinh tế của Việt Nam. 41
2.2.3_ Đặc điểm của công tác quản lý sản xuất kinh doanh xây lắp của Công ty. 42
2.3_ Thực trạng về kết quả sản xuất kinh doanh của HUDC-1 43
2.3.1_ Khái quát về tình hình tài chính của HUDC-1 trong 3 năm (từ năm 2000 đến nay) 43
2.3.1.1_ Đánh giá về tài sản của HUDC-1 43
2.3.1.2_ Đánh giá về nguồn vốn của Công ty 48
2.3.1.3_ Đánh giá về kết quả sản xuất kinh doanh của HUDC-1 53
2.3.2_ Phân tích chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận (TSLN) của HUDC-1 55
2.3.2.1_ Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu 55
2.3.2.2_ Tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản bình quân 56
2.3.2.3_ Tỷ suất lợi nhuận trên vốn kinh doanh 58
2.3.2.4_ Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu 59
2.3.3_ Phân tích tổng lợi nhuận và các nhân tố ảnh hưởng đến tổng lợi nhuận của Công ty 60
2.3.3.1_ Đánh giá chung tình hình lợi nhuận của Công ty 60
2.3.3.2_ Xác định nhân tố ảnh hưởng và mức độ ảnh hưởng của từng nhân tố đến tổng lợi nhuận 61
Chương 3_ giải pháp và Kiến nghị nhằm nâng cao lợi nhuận tại HUDC-1 65
3.1_ Nhiệm vụ, phương hướng phát triển của Công ty trong thời gian tới 65
3.2_ Những khó khăn và trở ngại của HUDC-1 trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh nhà . 66
3.2.1_ Những khó khăn của Công ty 66
3.2.2_ Những trở ngại về thể chế trong lĩnh vực kinh doanh, phát triển nhà 67
3.3_ Giải pháp góp phần nâng cao lợi nhuận tại HUDC-1 68
3.3.1_ Giải pháp nhằm tăng doanh thu tiêu thụ 68
3.3.1.1_ Nâng cao chất lượng sản phẩm xây lắp 69
3.3.1.2_ Hoàn thành đúng tiến độ thi công xây lắp 70
3.3.2_ Giải pháp nhằm hạ giá thành sản phẩm xây lắp 74
3.3.2.1_ Nâng cao năng suất lao động 74
3.3.2.1_ Quản lý chi phí có hiệu quả 76
3.3.2.3_ Tổ chức quản lý tốt tài chính Công ty 78
3.3.2.4_ Tổ chức tốt quá trình thi công công trình 79
3.4_ Kiến nghị nhằm tạo điều kiện, môi trường kinh doanh thuận lợi cho HUDC-1 81
3.4.1_ Kiến nghị đối với Chính phủ 81
3.4.1.1_ Kiến nghị nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB) 81
3.4.2_ Kiến nghị đối với Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) 85
Lời kết 87
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
• Hai là, trong việc xây dựng dự án đầu tư kinh doanh, HUD không được lãng quên những khía cạnh xã hội của vấn đề nhà ở cho người cùng kiệt và người có thu nhập thấp. Chủ động thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người nghèo, HUD có thể tranh thủ được sự hỗ trợ về vốn của nhà nước, vừa nhận được sự ưu đãi về mức lãi suất sử dụng vốn và một số ưu đãi về thuê đất, chi phí cơ sở hạ tầng. Mặt khác nhờ thực hiện những dự án đầu tư này, HUD sẽ tạo thêm được nhiều việc làm cho các Công ty thành viên , giảm bớt được tính thời vụ trong sản xuất thi công, duy trì được tính liên tục của khối lượng công việc và tính ổn định của lực lượng lao động.
• Ba là, Tổng công ty cần thực sự tạo điều kiện cho khu vực tư nhân hay khu vực bình dân, những người có nhu cầu muốn cùng tham gia góp vốn đầu tư vào công trình có quy mô lớn. Bởi nguồn vốn huy động từ dân cư có tiềm năng rất cao, đây là nguồn vốn nhà rỗi, nằm rải rác, phân tán nhiều nơi. Do đó, HUD cần có những biện pháp thích hợp nhằm tăng tính hấp dẫn của các dự án đầu tư, tạo ra sự tin cậy và tính sinh lợi cao, từ đó có thể thu hút sự quan tâm của người dân, giúp họ an tâm khi đầu tư vốn vào dự án. Với vai trò là thay mặt Chính phủ, khi chuẩn bị khởi công công trình, HUD cần thực hiện tốt công tác đền bù và giải phóng mặt bằng. Đây là vấn đề được quan tâm hàng đầu vì có rất nhiều trường hợp do tham ô, không đền bù xứng đáng cho người dân, nên công trình bị khởi công chậm và không hoàn thành đúng tiến độ như dự kiến. Bởi vậy, Tổng công ty cần có biện pháp giám sát, quản lý chặt chẽ cán bộ, nhân viên của mình thực hiện công việc giải toả, đền bù theo đúng quy định của nhà nước.
• Bốn là, HUD cần đa dạng hoá các hoạt động hợp tác quốc tế, đặc biệt là đối với các quốc gia trong khu vực Đông Nam á, những nước có nhiều nét tương đồng với Việt Nam trong lĩnh vực nhà ở đô thị. Ngoài ra, HUD nên tạo điều kiện, ưu đãi về vốn cho các Công ty thành viên, giúp họ nâng cao dần tính chất kinh doanh độc lập, chủ động trong công tác huy động vốn, Tổng công ty với khả năng tài chính của mình có thể đứng ra đấu thầu, chỉ định thầu, giao thêm công việc, những việc thuộc về thế mạnh của HUDC-1, để Công ty có cơ hội khẳng định khả năng của mình, tạo thêm được uy tín, vị trí vững chắc trong ngành xây dựng.
Lời kết
Trong nền kinh tế thị trường, mục tiêu chung của các doanh nghiệp là đều hướng tới lợi nhuận tối đa. Khát vọng lợi nhuận, một mặt sẽ tạo ra động lực thúc đẩy cạnh tranh, tăng trưởng kinh tế. Mặt khác, để đạt được lợi nhuận tối đa, các doanh nghiệp cũng có thể bất chấp những lợi ích chung như lợi ích công cộng, lợi ích quốc gia để đạt được mục tiêu của mình. Điều đó sẽ dẫn tới sự hỗn loạn trong trật tự kinh tế, xã hội và vì thế chính lợi ích của từng cá nhân doanh nghiệp cũng bị vi phạm. Đây chính là mặt phải, mặt trái, mặt tích cực và mặt tiêu cực của nền kinh tế thị trường.
Nghiên cứu về chỉ tiêu lợi nhuận của doanh nghiệp trong cơ chế thị trường, chuyên đề tốt nghiệp của em mới đề cập đến những vấn đề lý luận cơ bản, quan trọng liên quan đến lợi nhuận và giải pháp gia tăng lợi nhuận tại các doanh nghiệp. Đồng thời, qua chuyên đề em đã trình bày được những đặc điểm, nội dung, tính chất riêng biệt nhất của sản phẩm xây lắp, của công tác quản lý, tổ chức sản xuất kinh doanh xây lắp trong HUDC – 1. Với sự hiểu biết chưa thật đầy đủ, chuyên đề của em có thể còn chưa đề cập đến những vấn đề quan trọng liên quan đến lợi nhuận và những giải pháp nhằm gia tăng lợi nhuận của các doanh nghiệp. Bởi vậy, em rất mong nhận được sự giúp đỡ của cô giáo hướng dẫn ThS Phạm Hồng Vân cùng các thầy cô trong khoa Ngân hàng Tài chính hướng dẫn, chỉ bảo cho em tìm đọc những tài liệu quý, giúp em có thêm thông tin, có kiến thức tổng hợp để có thể phát triển chuyên đề thành luận văn tốt nghiệp.
Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn.
Lời mở đầu 1
Chương I: lý luận chung về lợi nhuận và các biện pháp nâng cao lợi nhuận tại các doanh nghiệp 3
1.1_ Lý luận chung về lợi nhuận 3
1.1.1_ Khái niệm về lợi nhuận: 3
1.1.2_ Nội dung của lợi nhuận 4
1.1.3_ Phương pháp xác định lợi nhuận 5
1.1.3.1_ Phương pháp trực tiếp 6
1.1.3.2_ Phương pháp gián tiếp ( xác định lợi nhuận qua các bước trung gian) 9
1.1.3.3_ Phân tích điểm hoà vốn 10
1.1.4_ Vai trò của lợi nhuận 12
1.1.4.1_ Vai trò của lợi nhuận đối với doanh nghiệp 12
1.1.4.2_ Vai trò của lợi nhuận đối với xã hội 13
1.1.5_ Nhân tố ảnh hưởng tới lợi nhuận của doanh nghiệp 14
1.1.5.1_ Quy mô sản xuất 14
1.1.5.2_ Điều kiện sản xuất kinh doanh 15
1.1.5.3_ Những nhân tố khách quan và chủ quan 16
1.1.6_ Các chỉ tiêu về lợi nhuận 18
1.1.6.1_ Mức lợi nhuận tuyệt đối 18
1.1.6.2_ Mức lợi nhuận tương đối 18
1.2_ Biện pháp nâng cao lợi nhuận trong các doanh nghiệp 20
1.2.1_ Sử dụng hệ thống “đòn bẩy” trong doanh nghiệp 20
1.2.1.1_ Đòn bẩy kinh doanh 21
1.2.1.2_ Đòn bẩy tài chính 23
1.2.1.3_ Đòn bẩy tổng hợp 25
1.2.2_ Hạ giá thành sản phẩm 26
1.2.2.1_ Khái niệm và ý nghĩa của chỉ tiêu giá thành sản phẩm (Zsp) 27
1.2.2.2_ Biện pháp hạ giá thành sản phẩm 27
1.2.3_ Tăng doanh thu tiêu thụ sản phẩm 30
1.2.3.1_ Khái niệm và ý nghĩa của chỉ tiêu doanh thu 30
1.2.3.2_ Biện pháp tăng doanh thu tiêu thụ sản phẩm 31
chương 2_ Thực trạng về kết quả sản xuất kinh doanh tại Công ty Xây lắp_Phát triển Nhà số 1 (HUDC – 1) 33
2.1_ Khái quát về HUDC-1 33
2.1.1_ Lịch sử hình thành phát triển và ngành nghề kinh doanh chủ yếu của HUDC-1 33
2.1.1.1_ Lịch sử hình thành phát triển của HUDC-1 33
2.1.1.2_ Ngành nghề kinh doanh của HUDC-1 33
2.1.2_ Đặc điểm tổ chức quản lý và chức năng nhiệm vụ của các phòng ban trong Công ty 34
2.1.2.1_ Cơ cấu tổ chức và quản lý điều hành của HUDC-1 34
2.1.2.2_ Chức năng, nhiệm vụ của các phòng ban trong Công ty 36
2.2_ Những đặc điểm kinh tế, kỹ thuật của quản lý, sản xuất kinh doanh xây lắp trong Công ty 38
2.2.1_ Đặc điểm sản phẩm xây lắp của Công ty 38
2.2.2_ Đặc điểm công tác tổ chức sản xuất xây lắp trong HUDC-1 39
2.2.2.1_ Những đặc điểm xuất phát từ tính chất của sản phẩm xây lắp 39
2.2.2.2_ Những đặc điểm xuất phát từ điều kiện tự nhiên và kinh tế của Việt Nam. 41
2.2.3_ Đặc điểm của công tác quản lý sản xuất kinh doanh xây lắp của Công ty. 42
2.3_ Thực trạng về kết quả sản xuất kinh doanh của HUDC-1 43
2.3.1_ Khái quát về tình hình tài chính của HUDC-1 trong 3 năm (từ năm 2000 đến nay) 43
2.3.1.1_ Đánh giá về tài sản của HUDC-1 43
2.3.1.2_ Đánh giá về nguồn vốn của Công ty 48
2.3.1.3_ Đánh giá về kết quả sản xuất kinh doanh của HUDC-1 53
2.3.2_ Phân tích chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận (TSLN) của HUDC-1 55
2.3.2.1_ Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu 55
2.3.2.2_ Tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản bình quân 56
2.3.2.3_ Tỷ suất lợi nhuận trên vốn kinh doanh 58
2.3.2.4_ Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu 59
2.3.3_ Phân tích tổng lợi nhuận và các nhân tố ảnh hưởng đến tổng lợi nhuận của Công ty 60
2.3.3.1_ Đánh giá chung tình hình lợi nhuận của Công ty 60
2.3.3.2_ Xác định nhân tố ảnh hưởng và mức độ ảnh hưởng của từng nhân tố đến tổng lợi nhuận 61
Chương 3_ giải pháp và Kiến nghị nhằm nâng cao lợi nhuận tại HUDC-1 65
3.1_ Nhiệm vụ, phương hướng phát triển của Công ty trong thời gian tới 65
3.2_ Những khó khăn và trở ngại của HUDC-1 trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh nhà . 66
3.2.1_ Những khó khăn của Công ty 66
3.2.2_ Những trở ngại về thể chế trong lĩnh vực kinh doanh, phát triển nhà 67
3.3_ Giải pháp góp phần nâng cao lợi nhuận tại HUDC-1 68
3.3.1_ Giải pháp nhằm tăng doanh thu tiêu thụ 68
3.3.1.1_ Nâng cao chất lượng sản phẩm xây lắp 69
3.3.1.2_ Hoàn thành đúng tiến độ thi công xây lắp 70
3.3.2_ Giải pháp nhằm hạ giá thành sản phẩm xây lắp 74
3.3.2.1_ Nâng cao năng suất lao động 74
3.3.2.1_ Quản lý chi phí có hiệu quả 76
3.3.2.3_ Tổ chức quản lý tốt tài chính Công ty 78
3.3.2.4_ Tổ chức tốt quá trình thi công công trình 79
3.4_ Kiến nghị nhằm tạo điều kiện, môi trường kinh doanh thuận lợi cho HUDC-1 81
3.4.1_ Kiến nghị đối với Chính phủ 81
3.4.1.1_ Kiến nghị nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB) 81
3.4.2_ Kiến nghị đối với Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) 85
Lời kết 87
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
You must be registered for see links
Last edited by a moderator: