Link tải luận văn miễn phí cho ae Kết Nối
Tác giả : Thái Bá Cẩn
Năm xuất bản : 2013
Nhà Xuất bản : Giáo dục
Từ khóa : Dự án đầu tư,Phân tích,Quản lý,Giáo trình
Đầu tư xây dựng là một ngành sản xuất vật chất quan trọng - sản
xuất và tái sàn xuất tài sản cố định cho các ngành kinh tế, xã hội và
cộng đồng dân cư. Hoạt động đẩu tư rất rộng và đa dạng, chịu nhiều tác
động bởi những đặc điểm sản xuất của ngành, đặc điểm của sản phẩm
xây dựng, liên quan đến nhiều ngành và điều kiện tự nhiên. Vì vậy, hoạt
động đầu tư rất phức tạp, dễ gây ra thất thoát, lãng phí, dẫn đến chất
lượng sản phẩm và hiệu quả đầu tư thấp. Do đó, phải nâng cao chất
lượng quản lý hoạt động đầu tư và xây dựng.
Để nâng cao chất lượng quản lý đầu tư và xảy dựng, trước hết và
quan trọng nhất là quản lý tốt dự án đầu tư kể từ khi có ý định đầu tư,
xác định chủ trương đẩu tư, lập dự án đầu tư, quá trình thực hiện đầu tư
đến khi kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác và sử dụng.
Trong điều kiện nền kinh tế Việt Nam đang phát triển và hội nhập,
các nhà đấu tư trong nước và nước ngoài đang ồ ạt triển khai xây dựng
hàng loạt dự án đầu tư từ nhiều nguồn vốn khác nhau trên khắp mọi
miền đất nước. Trong bối cảnh đó, việc tăng cường và nâng cao chất
lượng cống lác phân tích và quản lý dự án đầu tư của mọi cấp, mọi
ngành, mọi đối tượng cán bộ là yêu cầu cấp thiết và bức xúc. Giáo trình
Phân ti ch và quản lý dự án đấu tư được bièn soạn theo hướng vừa trang
bị những kiến thức cơ bản về lý luận phân tích và quản lý dự án đầu tư
phù hợp với xu hướng hội nhập quốc tế, vừa sát với yêu cầu của thực
tiễn ỏ Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.
Sách được dùng làm tài liệu dạy và học trong các trường Đại học -
Cao đẳng, đào tạo chuyên ngành về quản lý đầu tư và xây dựng, tài
chính - ngân hàng với mục tiêu giúp cho sinh viên sau khi tốt nghiệp có
thể nhanh chóng tiếp cận với thực tế để tham gia quản lý đầu tư và xây
dựng nòi chung, quản lý dự án đầu tư nói riêng.
3
Ngoài ra, giáo trình này còn là tài liệu tham khảo, nghiên cứu cho các
cán bộ quản lý về đầu tư và xây dựng ở những vị trí công tác khác nhau,
từ quản lý vĩ mô đến vi mô như cán bộ quản lý đầu tư ở cấp chủ quản
đầu tư, chủ đầu tư, các ban quản lý dự án; các nhà thầu xây dựng, nhà
thầu tư vấn về kinh tế và tài chính; cán bộ tài chính, cán bộ ngân hàng,
các tổ chức tài chính có liên quan đến công tác quản lý đầu tư xây dựng
cơ bản, quản lý dự án đầu tư và cho vay đầu tứ.
Tuy nhiên, trong quá trình biên soạn không tránh khỏi những khiếm
khuyết, rất mong bạn đọc góp ý để cuốn sách hoàn thiện hơn trong lần
tái bản sau. Mọi góp ý xin gửi về Cõng ty CP Sách Đại học - Dạy nghề,
25 Hàn Thuyên, Hà Nội.
1.1. ĐẶC ĐIỂM VỀ SẢN PHẨM XÂY DỰNG VÀ SẢN XUẤT XÂY DựNG
Đầu tư xây dựng cơ bản có vai trò quyết định trong việc tạo ra cơ sỏ
vật chất, kỹ thuật cho xã hội, là nhân tố quyết định làm thay đổi cơ cấu
kinh tế quốc dân mỗi nưốc, thúc đẩy sự tăng trưởng và phát triển nền
kinh tê đất nưóc. Đặc trưng của xây dựng cơ bản, đó là một ngành sản
xuất vật chất đặc biệt, có những đặc điểm riêng, khác với những ngành
sản xuất vật chất khác. Xuất phát từ những đặc thù riêng của ngành
xây dựng, sản phẩm xây dựng cũng có đặc điểm riêng, khác với sản
phẩm hàng hoá của các ngành sản xuất vật chất khác. Những đặc điểm
riêng của ngành và đặc điểm sản phẩm xây dựng chi phôi làm cho công
tác tổ chức quản lý, điều hành hoạt động trong quá trình thực hiện đầu
tư dễ gây ra lãng phí, thất thoát và kẽ hở để tham nhũng. Vì vậy, việc
xây dựng cơ chế, chính sách, các giải pháp quản lý đầu tư và xây dựng
cần chú ý tới đặc điểm sản xuất của ngành xây dựng và đặc điểm
của sản phẩm xây dựng. Việc nghiên cứu những đặc điểm này nhằm
làm rõ ảnh hưỏng của chúng đối vối các sơ hở trong công tác quản lý tạo
nên lãng phí, thất thoát và tham nhũng để tìm biện pháp hạn chế, ngăn
chặn. Đó là yêu cầu khách quan, có tính lý luận và thực tiễn đô'i vối
những người làm công tác quản lý kinh tế - tài chính cả vĩ mô và vi mô.
1.1.1. Đặc điểm sản phẩm xây dựng
1.1.1.1. Sản p h ẩ m xăy dự ng có tín h ch ất c ố định, nơi sản xuất
gắn liền với nơi tiêu thụ sản ph ẩm , ph ụ thuộc trực tiếp vào điều
kiện, đ ịa chất, th u ỳ văn, k h í hậu
Đặc điểm cho thấy:
- Nơi tiêu thụ sản phẩm cố định.
- Nơi sản xuất di động, lực lượng sản xuất thi công (lao động, thiết
bị thi công, phục vụ thi công, vật tư kỹ th u ật...) luôn luôn di động.
9.3. LẬP BÁO CÁO QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU Tư Dự ÁN HOÀN THÀNH
9.3.1. Thời hạn quyết toán vốn đầu tư
Tất cả các dự án đầu tư sử dụng vốn NSNN, vốn tín dụng do Nhà
nước bảo lãnh, vô'n tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước sau khi
hoàn thành dưa dự án vào khai thác, sử dụng đều phải quyết toán vốn
đầu tư. Ráo cáo vôVi đầu tư dự án hoàn thành do chủ đầu tư lập. Thời
gian lập báo cáo quyết toán vốn đầu tư theo quy định chế độ hiện hành
như sau:
1. Đối với d ự á n qu an trọng quốc gia sử d ụ n g vốn N S N N : Thời
gian lập báo cáo quyết toán không quá 12 tháng tính từ ngày tổng
nghiệm thu, ký biên bản bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Thời gian kiểm toán không quá 10 tháng, tính từ ngày hợp đồng kiểm
toán có hiệu lực. Thời gian thẩm tra, phô duyệt quyết toán vốn đầu tư
không quá 10 tháng, tính từ ngày cơ quan chủ trì thẩm tra quyết toán
nhận đủ hồ sơ trình duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
2. Đối với dự án nhóm A: Thời gian lập báo cáo quyết toán vốn đầu
tư dự án hoàn thành không quá 12 tháng, tính từ ngày tổng nghiệm
thu, ký biên bản bàn giao dự án. Thời gian kiểm toán không quá
8 tháng, tính từ ngày hợp đồng kiểm toán có hiệu lực. Thời gian thẩm
tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành không quá
7 tháng, tính từ ngày cơ quan chủ trì thẩm tra nhận đủ hồ sơ trình
duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
3. Đối với dự án nhóm B: Thời gian lập báo cáo quyết toán vốn đầu tư
dự án hoàn thành không quá 9 tháng, tính từ ngày nghiệm thu, có biên
bản bàn giao công trình đưa vào khai thác sử dụng. Thời gian kiểm toán
là 6 tháng, tính từ ngày hợp đồng kiểm toán có hiệu lực. Thời gian thẩm
tra phê duyệt quyết toán không quá 5 tháng tính từ ngày cơ quan chủ trì
thẩm tra, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
4. Dối với dự án nhóm C: Thòi gian lập báo cáo quyết toán vốn
đầu tư dự án hoàn thành không quá 6 tháng, tính từ ngày nghiệm
thu. Thời gian kiểm toán không quá 4 tháng, tính từ ngày hợp đồng
kiểm toán có hiệu lực. Thời gian thẩm tra và phê duyệt quyết toán,
vốn đầu tư dự án hoàn thành không quá 4 tháng, tính từ ngày cơ quan
thẩm tra nhận đủ hồ sơ trình duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án
hoàn thành.
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
Tác giả : Thái Bá Cẩn
Năm xuất bản : 2013
Nhà Xuất bản : Giáo dục
Từ khóa : Dự án đầu tư,Phân tích,Quản lý,Giáo trình
Đầu tư xây dựng là một ngành sản xuất vật chất quan trọng - sản
xuất và tái sàn xuất tài sản cố định cho các ngành kinh tế, xã hội và
cộng đồng dân cư. Hoạt động đẩu tư rất rộng và đa dạng, chịu nhiều tác
động bởi những đặc điểm sản xuất của ngành, đặc điểm của sản phẩm
xây dựng, liên quan đến nhiều ngành và điều kiện tự nhiên. Vì vậy, hoạt
động đầu tư rất phức tạp, dễ gây ra thất thoát, lãng phí, dẫn đến chất
lượng sản phẩm và hiệu quả đầu tư thấp. Do đó, phải nâng cao chất
lượng quản lý hoạt động đầu tư và xây dựng.
Để nâng cao chất lượng quản lý đầu tư và xảy dựng, trước hết và
quan trọng nhất là quản lý tốt dự án đầu tư kể từ khi có ý định đầu tư,
xác định chủ trương đẩu tư, lập dự án đầu tư, quá trình thực hiện đầu tư
đến khi kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác và sử dụng.
Trong điều kiện nền kinh tế Việt Nam đang phát triển và hội nhập,
các nhà đấu tư trong nước và nước ngoài đang ồ ạt triển khai xây dựng
hàng loạt dự án đầu tư từ nhiều nguồn vốn khác nhau trên khắp mọi
miền đất nước. Trong bối cảnh đó, việc tăng cường và nâng cao chất
lượng cống lác phân tích và quản lý dự án đầu tư của mọi cấp, mọi
ngành, mọi đối tượng cán bộ là yêu cầu cấp thiết và bức xúc. Giáo trình
Phân ti ch và quản lý dự án đấu tư được bièn soạn theo hướng vừa trang
bị những kiến thức cơ bản về lý luận phân tích và quản lý dự án đầu tư
phù hợp với xu hướng hội nhập quốc tế, vừa sát với yêu cầu của thực
tiễn ỏ Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.
Sách được dùng làm tài liệu dạy và học trong các trường Đại học -
Cao đẳng, đào tạo chuyên ngành về quản lý đầu tư và xây dựng, tài
chính - ngân hàng với mục tiêu giúp cho sinh viên sau khi tốt nghiệp có
thể nhanh chóng tiếp cận với thực tế để tham gia quản lý đầu tư và xây
dựng nòi chung, quản lý dự án đầu tư nói riêng.
3
Ngoài ra, giáo trình này còn là tài liệu tham khảo, nghiên cứu cho các
cán bộ quản lý về đầu tư và xây dựng ở những vị trí công tác khác nhau,
từ quản lý vĩ mô đến vi mô như cán bộ quản lý đầu tư ở cấp chủ quản
đầu tư, chủ đầu tư, các ban quản lý dự án; các nhà thầu xây dựng, nhà
thầu tư vấn về kinh tế và tài chính; cán bộ tài chính, cán bộ ngân hàng,
các tổ chức tài chính có liên quan đến công tác quản lý đầu tư xây dựng
cơ bản, quản lý dự án đầu tư và cho vay đầu tứ.
Tuy nhiên, trong quá trình biên soạn không tránh khỏi những khiếm
khuyết, rất mong bạn đọc góp ý để cuốn sách hoàn thiện hơn trong lần
tái bản sau. Mọi góp ý xin gửi về Cõng ty CP Sách Đại học - Dạy nghề,
25 Hàn Thuyên, Hà Nội.
1.1. ĐẶC ĐIỂM VỀ SẢN PHẨM XÂY DỰNG VÀ SẢN XUẤT XÂY DựNG
Đầu tư xây dựng cơ bản có vai trò quyết định trong việc tạo ra cơ sỏ
vật chất, kỹ thuật cho xã hội, là nhân tố quyết định làm thay đổi cơ cấu
kinh tế quốc dân mỗi nưốc, thúc đẩy sự tăng trưởng và phát triển nền
kinh tê đất nưóc. Đặc trưng của xây dựng cơ bản, đó là một ngành sản
xuất vật chất đặc biệt, có những đặc điểm riêng, khác với những ngành
sản xuất vật chất khác. Xuất phát từ những đặc thù riêng của ngành
xây dựng, sản phẩm xây dựng cũng có đặc điểm riêng, khác với sản
phẩm hàng hoá của các ngành sản xuất vật chất khác. Những đặc điểm
riêng của ngành và đặc điểm sản phẩm xây dựng chi phôi làm cho công
tác tổ chức quản lý, điều hành hoạt động trong quá trình thực hiện đầu
tư dễ gây ra lãng phí, thất thoát và kẽ hở để tham nhũng. Vì vậy, việc
xây dựng cơ chế, chính sách, các giải pháp quản lý đầu tư và xây dựng
cần chú ý tới đặc điểm sản xuất của ngành xây dựng và đặc điểm
của sản phẩm xây dựng. Việc nghiên cứu những đặc điểm này nhằm
làm rõ ảnh hưỏng của chúng đối vối các sơ hở trong công tác quản lý tạo
nên lãng phí, thất thoát và tham nhũng để tìm biện pháp hạn chế, ngăn
chặn. Đó là yêu cầu khách quan, có tính lý luận và thực tiễn đô'i vối
những người làm công tác quản lý kinh tế - tài chính cả vĩ mô và vi mô.
1.1.1. Đặc điểm sản phẩm xây dựng
1.1.1.1. Sản p h ẩ m xăy dự ng có tín h ch ất c ố định, nơi sản xuất
gắn liền với nơi tiêu thụ sản ph ẩm , ph ụ thuộc trực tiếp vào điều
kiện, đ ịa chất, th u ỳ văn, k h í hậu
Đặc điểm cho thấy:
- Nơi tiêu thụ sản phẩm cố định.
- Nơi sản xuất di động, lực lượng sản xuất thi công (lao động, thiết
bị thi công, phục vụ thi công, vật tư kỹ th u ật...) luôn luôn di động.
9.3. LẬP BÁO CÁO QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU Tư Dự ÁN HOÀN THÀNH
9.3.1. Thời hạn quyết toán vốn đầu tư
Tất cả các dự án đầu tư sử dụng vốn NSNN, vốn tín dụng do Nhà
nước bảo lãnh, vô'n tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước sau khi
hoàn thành dưa dự án vào khai thác, sử dụng đều phải quyết toán vốn
đầu tư. Ráo cáo vôVi đầu tư dự án hoàn thành do chủ đầu tư lập. Thời
gian lập báo cáo quyết toán vốn đầu tư theo quy định chế độ hiện hành
như sau:
1. Đối với d ự á n qu an trọng quốc gia sử d ụ n g vốn N S N N : Thời
gian lập báo cáo quyết toán không quá 12 tháng tính từ ngày tổng
nghiệm thu, ký biên bản bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Thời gian kiểm toán không quá 10 tháng, tính từ ngày hợp đồng kiểm
toán có hiệu lực. Thời gian thẩm tra, phô duyệt quyết toán vốn đầu tư
không quá 10 tháng, tính từ ngày cơ quan chủ trì thẩm tra quyết toán
nhận đủ hồ sơ trình duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
2. Đối với dự án nhóm A: Thời gian lập báo cáo quyết toán vốn đầu
tư dự án hoàn thành không quá 12 tháng, tính từ ngày tổng nghiệm
thu, ký biên bản bàn giao dự án. Thời gian kiểm toán không quá
8 tháng, tính từ ngày hợp đồng kiểm toán có hiệu lực. Thời gian thẩm
tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành không quá
7 tháng, tính từ ngày cơ quan chủ trì thẩm tra nhận đủ hồ sơ trình
duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
3. Đối với dự án nhóm B: Thời gian lập báo cáo quyết toán vốn đầu tư
dự án hoàn thành không quá 9 tháng, tính từ ngày nghiệm thu, có biên
bản bàn giao công trình đưa vào khai thác sử dụng. Thời gian kiểm toán
là 6 tháng, tính từ ngày hợp đồng kiểm toán có hiệu lực. Thời gian thẩm
tra phê duyệt quyết toán không quá 5 tháng tính từ ngày cơ quan chủ trì
thẩm tra, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
4. Dối với dự án nhóm C: Thòi gian lập báo cáo quyết toán vốn
đầu tư dự án hoàn thành không quá 6 tháng, tính từ ngày nghiệm
thu. Thời gian kiểm toán không quá 4 tháng, tính từ ngày hợp đồng
kiểm toán có hiệu lực. Thời gian thẩm tra và phê duyệt quyết toán,
vốn đầu tư dự án hoàn thành không quá 4 tháng, tính từ ngày cơ quan
thẩm tra nhận đủ hồ sơ trình duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án
hoàn thành.
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
You must be registered for see links