Gara

New Member
Link tải miễn phí luận văn


MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1
CHƯƠNG I: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC KÊ KHAI ĐĂNG KÝ
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở - QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT Ở 4
I. Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất 4
II. Quyền sở hữu nhà ở 12
III. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở 17
IV. Căn cứ pháp lý thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở tại đô thị 25
1. Những quy định về đối tượng kê khai đăng ký và được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở 26
1.1. Đối tượng khê khai đăng ký quyền sở hữu nhà ở - quyền sử dụng đất ở 26
1.2. Cơ quan Nhà nước có thẩn quyền thực hiện kê khai đăng ký
- cấp GCN QSDĐ và QSHN ở 27
1.3. Yêu cầu của việc kê khai đăng ký 27
1.4. Đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và
quyền sở hữu nhà ở 27
2. Những quy định về thủ tục tiến hành kê khai đăng ký cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở 30
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC CẤP GCN QSDĐ Ở - QSHNỞ
TẠI QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 33
I. Vài nét khái quát đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội quận Đống Đa 33
1. Đặc điểm tự nhiên 33
2. Đặc điểm kinh tế xã hội 33
II. Khái quát việc quản lý sử dụng đất đai và nhà ở trên địa bàn quận
Đống Đa 35
1. Quản lý sử dụng đất 35
2. Tình hình sở hữu và quản lý nhà ở 39
III. Thực trạng công tác cấp GCN QSDĐ ở - QSHN ở tại quận đống đa 41
1. Tình hình chung và căn cứ pháp lý thực hiện việc cấp
GCN QSDĐ ở - QSHN ở tại quận Đống Đa 41
2. Các bước thực hiện công tác cấp GCN QSDĐ ở - QSHN ở tại quận
Đống Đa 44
3. Kết quả công tác cấp GCN tại Quận Đống Đa trong những năm qua 54
4. Đánh giá chung 64
CHƯƠNG III. MỘT SỐ QUAN ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP CHỦ YẾU NHẰM
ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ CÔNG TÁC CẤP GCN QSDĐ Ở - QSHN Ở
TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN ĐỐNG ĐA 71
I. Các quan điểm 71
1. Quan điểm tôn trọng lịch sử 71
2. Quan điểm hệ thống 73
3. Quan điểm thực hiện tốt công tác cấp GCN nhằm nâng cao hiệu quả
công tác quản lý Nhà nước về đất đai và nhà ở, tạo cơ sở vững chắc
thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển 74
4. Quan điểm luôn luôn đổi mới công tác cấp GCN theo hướng
ngày càng hoàn thiện, áp dụng khoa học kỹ thuật mới vào việc
thực hiện nhưng vẫn đảm bảo tính pháp lý của công tác. 75
II. Các giải pháp chủ yếu 76
1. Thành phố và Quận cần có quy hoạch chi tiết làm cơ sở cho việc
cấp GCN QSDĐ ở và QSHN ở 76
2. Có chế độ tài chính đảm bảo cho hoạt động cấp GCN QSDĐ ở
và QSHN ở 77
3. Tăng cường công tác thông tin tuyên truyền và nâng cao nhận thức cho nhân dân 77
4. Giải pháp về lực lượng cán bộ 79
5. Tăng cường công tác thanh tra kiểm tra trong công tác quản lý Nhà nước
về đất đai nói chung và công tác nói riêng 80
6. Hoàn thiện, điều chỉnh, bổ sung chính sách của Nhà nước 81
KẾT LUẬN 83
TÀI LIỆU THAM KHẢO 85
Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi dân tộc, mỗi quốc gia, là yếu tố cấu thành nên giang sơn đất nước. Đất đai đóng vai trò quan trọng cho sự tồn tạivà phát triển của xã hội loài người. Nó tham gia vào tất cả hoạt động của đời sống kinh tế - xã hội. Nhà ở không những là tài sản có tầm quan trọng đặc biệt đối với mỗi gia đình mà còn là một trong những tiêu chuẩn làm thước đo phản ánh trình độ phát triển kinh tế xã hội của mỗi nước, mức sống dân cư của mỗi dân tộc. Trong điều kiện kinh tế xã hội phát triển như hiện nay ở nước ta thì vai trò của đất đai và nhà ở lại càng to lớn hơn. Để phục vụ cho các hoạt động kinh tế ngày một mở rộng cũng như nhu cầu về đất ở ngày càng gia tăng do sự gia tăng của dân số đòi hỏi diện tích ngày càng lớn. Nhưng đất đai lại là tài nguyên hữu hạn về diện tích, vì vậy nước ta có bình quân diện tích theo đầu người ngày càng giảm là không tránh khỏi.
Để cân đối giải quyết thoả đáng các nhu cầu sử dụng đất toàn xã hội một cách hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả phục vụ cho nền kinh tế đất nước phát triển đặt ra cho ngành quản lý nhà nước về đất đai phải tiến hành quản lý đất đai thống nhất chặt chẽ, tìm ra những biện pháp thiết thực đảm bảo cho cân đối mọi nhu cầu sử dụng đất. Nhà ở là tài sản luôn gắn liền với đất, vì thế cũng phải quản lý để đảm bảo nhà ở phát triển đúng hướng và phục vụ tốt nhất cho đời sống sinh hoạt cũng như cho nền kinh tế - xã hội.
Công tác đăng ký đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở là một trong những nội dung quạn trọng nhất của quản lý Nhà nước về đất đai và nhà ở. Bản thân em là sinh viên ngành Quản lý địa chính nhận thấy việc nghiên cứu về công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cũng là một trong những nội dung quan trọng trong chương trình học cũng như sẽ phục vụ đắc lực cho công việc, đời sống sau này.
Vì những lý do trên trong quá trình thực tập tại Phòng Địa chính nhà đất và đô thị quận Đống Đa em đã quyết định chọn đề tài: " Thực trạng và giải pháp đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn Quận Đống Đa- thành phố Hà Nội" làm đề tài chuyên đề tốt nghiệp.
Bài viết của em ngoài lời nói đầu và kết luận gồm có ba chương, kết cấu như sau:
Chương I: Cơ sở khoa học của việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Chương II: Thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở tại quận Đống Đa-thành phố Hà Nội.
Chương III: Một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn quận Đống Đa.
Việc nghiên cứu đề tài nhằm mục đích là nắm được các văn bản pháp lý của việc đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở, qui trình thủ tục tiến hành đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở và tìm hiểu được thực trạng công tác đăng ký đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Từ đó đưa ra các giải pháp nhằm khắc phục khó khăn đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở của quận Đống Đa.
Link Download bản DOC
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:

 

daigai

Well-Known Member
link mới cập nhật, mời bạn xem lại bài đầu để tải nhé
 
Các chủ đề có liên quan khác
Tạo bởi Tiêu đề Blog Lượt trả lời Ngày
D Thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến tỷ lệ tiêm chủng mở rộng tại huyện Tu mơ rông năm 2016 Y dược 0
N Nhờ tải giúp em Thực trạng và các yếu tố tác động đến việc làm thêm của sinh viên Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay (Luận văn thạc sĩ) - Phan Thị ThuThảo Khởi đầu 3
D Thực trạng công tác kế toán tại công ty cổ phần xây dựng và đầu tư 492 Luận văn Kinh tế 0
T Nhờ tải TÌNH TRẠNG DINH DƯỠNG và THỰC TRẠNG NUÔI DƯỠNG NGƯỜI BỆNH tại KHOA hồi sức TÍCH cực Khởi đầu 1
D Thực trạng công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại FSI Luận văn Kinh tế 0
D Chính sách của việt nam với mỹ và quan hệ việt mỹ những năm đầu thế kỷ XXI, thực trạng và triển vọng Văn hóa, Xã hội 0
D Đánh giá thực trạng công tác giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất trên địa bàn quận Hoàng Mai Văn hóa, Xã hội 0
D Đánh giá thực trạng sản xuất cà phê và giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm Nông Lâm Thủy sản 0
D thực trạng sử dụng thư viện của sinh viên trường đại học khoa học xã hội và nhân văn Luận văn Sư phạm 0
D Thực trạng và giải pháp đẩy mạnh hoạt động kinh doanh dịch vụ giao nhận hàng hóa Luận văn Kinh tế 0

Các chủ đề có liên quan khác

Top