chetviyeu_lieuxieuvitien_1481994
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ NHÀ Ở
2
2.4.1. Mô hình giá Hedonic .........................................................................16
2.4.2. Mô hình ước lượng ảnh hưởng của yếu tố lãi suất tới giá nhà ở....17
2.4.3. Mô hình kinh tế vĩ mô xác định giá nhà ở ........................................19
2.3.3. Lựa chọn mô hình ước lượng các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà ở ...... 20
CHƯƠNG 3: SỐ LIỆU SỬ DỤNG VÀ MÔ HÌNH ƯỚC LƯỢNG .........22
3.1.
Thị trường nhà ở tại Hải Phòng.......................................................22
3.2.
Số liệu sử dụng...................................................................................24
3.2.1. Xác định số liệu cần thu thập ............................................................24
3.2.2. Mẫu nghiên cứu .................................................................................25
3.2.3 Thông tin mẫu khảo sát .....................................................................26
3.2.4. Kiểm tra dữ liệu..................................................................................30
3.3.
Mô hình ước lượng yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà ở tại quận
Hải An, Hải Phòng ............................................................................33
3.3.1. Dạng mô hình.....................................................................................33
3.3.2. Mô tả biến ...........................................................................................34
CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ ƯỚC LƯỢNG.....................................................39
4.1.
Phương pháp ước lượng ...................................................................39
4.2.
Kiểm định mô hình và kiểm định khác ...........................................39
4.2.1. Kiểm định đa cộng tuyến....................................................................39
4.2.2. Kiểm định phân phối chuẩn của phần dư.........................................41
4.2.3. Kiểm định về dạng mô hình ...............................................................42
4.2.4. Kiểm định tham số..............................................................................45
4.3.
Kết quả ước lượng.............................................................................46
4.4.
Kết luận và đề xuất............................................................................52
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO.....................................................55
PHỤ LỤC.......................................................................................................56
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí source: content/getpagecontent?id=386833&pageNumber=2&documentKindID=1
2
2.4.1. Mô hình giá Hedonic .........................................................................16
2.4.2. Mô hình ước lượng ảnh hưởng của yếu tố lãi suất tới giá nhà ở....17
2.4.3. Mô hình kinh tế vĩ mô xác định giá nhà ở ........................................19
2.3.3. Lựa chọn mô hình ước lượng các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà ở ...... 20
CHƯƠNG 3: SỐ LIỆU SỬ DỤNG VÀ MÔ HÌNH ƯỚC LƯỢNG .........22
3.1.
Thị trường nhà ở tại Hải Phòng.......................................................22
3.2.
Số liệu sử dụng...................................................................................24
3.2.1. Xác định số liệu cần thu thập ............................................................24
3.2.2. Mẫu nghiên cứu .................................................................................25
3.2.3 Thông tin mẫu khảo sát .....................................................................26
3.2.4. Kiểm tra dữ liệu..................................................................................30
3.3.
Mô hình ước lượng yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà ở tại quận
Hải An, Hải Phòng ............................................................................33
3.3.1. Dạng mô hình.....................................................................................33
3.3.2. Mô tả biến ...........................................................................................34
CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ ƯỚC LƯỢNG.....................................................39
4.1.
Phương pháp ước lượng ...................................................................39
4.2.
Kiểm định mô hình và kiểm định khác ...........................................39
4.2.1. Kiểm định đa cộng tuyến....................................................................39
4.2.2. Kiểm định phân phối chuẩn của phần dư.........................................41
4.2.3. Kiểm định về dạng mô hình ...............................................................42
4.2.4. Kiểm định tham số..............................................................................45
4.3.
Kết quả ước lượng.............................................................................46
4.4.
Kết luận và đề xuất............................................................................52
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO.....................................................55
PHỤ LỤC.......................................................................................................56
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí source: content/getpagecontent?id=386833&pageNumber=2&documentKindID=1