Download miễn phí Giáo trình môn Kinh tế xây dựng
Tr-ớc hết cần nhận rõ nội dung của cơ cấu sản xuất - kinh doanh xây dựng
là xuất phát điểm để xác định bộ máy quản lý của nó. Cơ cấu sản xuất - kinh
doanh xây dựng có thể đ-ợc xem xét theo các gốc độ sau :
- Cơ cấu theo nội dung của quá trình công việc sản xuất - kinh doanh, gồm
các hoạt động cung ứng các yếu tố đầu vào cho quá trình, các hoạt động của giai
đoạn sản xuất
- Cơ cấu theo sản phẩm và dịch vụ xây dựng
- Cơ cấu sản xuất theothành phần kinh tế
- Cơ cấu sản xuất theo lãnh thổ
- Cơ cấu sản xuất theo các hình thức liên kết và hợp tác
- Cơ cấu sản xuất theogóc độ hợp tác quốc tế
- Cơ cấu sản xuất theo trình độ kỹ thuật
- Cơ cấu theo hợp đồng kinh tế
- Cơ cấu sản xuất giữa khối l-ợng công tác của các công trình đã hoàn
thành, bàn giao trong năm, với tổng số các công trình kể cả bàn giao và ch-a bàn
giao trong năm
Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.
Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
p toán họcTh−ờng sử dụng ph−ơng pháp quy hoạch tối −u, lý thuyết trò chơi, lý thuyết
mô phỏng.. Hàm mục tiêu ở đây th−ờng là một chỉ tiêu kinh tế tổng hợp nào đó.
một chỉ tiêu kinh tế tổng hợp nào đó.
4.3.Điều kiện bảo đảm tính có thể so sánh đ−ợc giữa các ph−ơng án
Để đảm bảo tính có thể so sánh đ−ợc cần tuân theo một số nguyên tắc nhất
định sau :
- Khi cần so sánh một nhân tố nào đó thì chỉ nhân tố đó thay đổi để xem xét
còn các nhân tố khác phải giữ nguyên
- Các chỉ tiêu đ−a ra so sánh phải có đủ căn cứ khoa học và dựa trên một
ph−ơng pháp thống nhất.
- Phải chú ý đến nhân tố thời gian khi so sánh ph−ơng án
4.4.Đơn vị đo của chỉ tiêu so sánh :
* Trong giai đoạn tính toán, thiết kế
- Đối với nhà ở : m2 diện tích hay diện tích xây dựng
- Đối với công trình công nghiệp : đơn vị đo là công suất cụ thể của nhà
máy đó, ví dụ : tấn/năm; cái/năm; m/năm; m2/năm; m3/năm...
* Trong giai đoạn sử dụng
- Đối với nhà ở : căn hộ gia đình
- Đối với công trình công nghiệp : là nhà máy, là phân x−ởng với các công
suất nhất định.
Cần sử dụng đơn vị đo thích hợp khi lựa chọn ph−ơng án.
4.5. Hệ chỉ tiêu đánh giá giải pháp thiết kế công trình công nghiệp
Nhóm chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật của giải pháp thiết kế phản ánh tính hợp lý,
kinh tế của ph−ơng án thiết kế. Do đó ng−ời ta dùng hệ thống các chỉ tiêu kinh tế-
kỹ thuật để đánh giá, so sánh và lựa chọn các ph−ơng án thiết kế. Thông qua các
chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật này để kiểm tra việc thực hiện chủ tr−ơng phân phối vốn
đầu t−, chính sách kỹ thuật, qui mô công trình.
4.5.1. Nhóm chỉ tiêu kinh tế
4.5.1.a- Các chỉ tiêu kinh tế đánh giá giải pháp thiết kế chung:
* Các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế
- Các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế chủ yếu :
+ Nhóm chỉ tiêu tĩnh ( mục 2.2.7.1 Ch−ơng 2)
Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật
Ch−ơng 4 Trang 40
+ Nhóm chỉ tiêu kinh tế động ( mục 2.2.7.2 Ch−ơng 2)
- Các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế bổ sung : năng suất 1 đồng vốn tính theo giá trị
sản l−ợng, năng suất lao động, hệ số thu hút lao động d− thừa, lôi cuốn tài nguyên tự
nhiên và công suất d− thừa vào hoạt động, hiệu quả về mặt xuất nhập khẩu....
* Chỉ tiêu giá trị sử dụng có liên quan trực tiếp đến tính kinh tế của ph−ơng án
- Công suất của ph−ơng án tính chung và tính riêng cho 1 đơn vị m2 xây dựng
- Cấp công trình
- Tuổi thọ của ph−ơng án
- Chất l−ợng sản phẩm
* Các chỉ tiêu chi phí chủ yếu
- Cho khâu xây dựng công trình : tổng vốn đầu t−, suất vốn đầu t−, nhu cầu
ngoại tệ, các chi phí hiện vật quan trọng cho một số thiết bị, máy móc, vật t− quí
hiếm, năng l−ợng, nhân lực, thời gian thiết kế và thời gian xây dựng ...chi phí xây
lắp tính cho các đơn vị đo khác nhau.
- Cho khâu vận hành
- Giá thành đơn vị sản phẩm, giá cả sản phẩm
- Chi phí tính theo hiện vật cho một số vật t− quí hiếm, nhu cầu ngoại tệ cho
khâu vận hành
* Các chỉ tiêu về tổ chức sản xuất trong nhà máy đ−ợc xây dựng
Hình thức chuyên môn hoá, tập trung hoá, hợp tác hoá của nhà máy với các
xí nghiệp khác và trong nội bộ xí nghiệp
b- Các chỉ tiêu đánh giá giải pháp thiết kế bộ phận
* Các chỉ tiêu đánh giá giải pháp hình khối mặt bằng
- Các chỉ tiêu về kích th−ớc, diện tích và khối tích xây dựng
- Các chỉ tiêu về kích th−ớc nhà, số nhịp, số khung
- Tỷ lệ các diện tích làm việc, diện tích phụ, diện tích mặt cắt ngang, kết
cấu của t−ờng cột so với tổng diện tích xây dựng tính cho mọi tầng
* Các chỉ tiêu đặc tr−ng cho hiệu quả của giải pháp hình khối mặt bằng đối
với sản xuất :
- Số m2 diện tích làm việc tính cho một đơn vị công suất hằng năm, cho một
máy chính, cho một công nhân
- Số m3 khối tích xây dựng (và khối tích xây dựng có ích) tính cho một đơn
vị công suất, cho một máy chính, cho một công nhân
* Các chỉ tiêu chi phí phản ảnh sự hợp lý của giải pháp hình khối-mặt bằng
- Giá trị dự toán công tác xây lắp tính cho 1 m2 dtxd, 1 m2 dtlv, 1 m3 ktxd và
cho 1 đơn vị công suất chính của công trình
Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật
Ch−ơng 4 Trang 41
- Chi phí vận hành công trình nh− chi phí năng l−ợng, sửa chữa ,bảo quản,
diện n−ớc...tính cho 1 m2 dtxd, 1 m2 dtxl, 1 m3 ktxd và cho 1 đơn vị công suất
chính của công trình
* Các chỉ tiêu đánh giá giải pháp kết cấu :
- Chỉ tiêu chi phí xây dựng kết cấu
- Chỉ tiêu chi phí sử dụng kết cấu
- Tổng chi phí xây dựng kết cấu và chi phí sử dụng kết cấu tính cho tất cả
tuổi thọ của kết cấu
- Chỉ tiêu giá trị sử dụng có liên quan trực tiếp đến tính kinh tế của kết cấu
* Các chỉ tiêu đánh giá tổng mặt bằng xí nghiệp đ−ợc xây dựng
- Nhóm chỉ tiêu thuộc giai đoạn xây dựng
+ các chỉ tiêu về sử dụng đất đai
. hệ số mật độ xây dựng :
dtxd
cm
ct
md Tdt
dtK =
. hệ số sử dụng đất đai :
dtxd
kcmcm
ct
md Tdt
dtK
+
=
. Số ha đất xây dựng tính cho một đơn vị công suất của nhà máy
Với cmctdt : diện tích các công trình có mái
dtxdTdt : tổng diện tích mặt bằng khu đất xây dựng
kcmcmctdt
+ : diện tích các công trình có mái và không có mái (đ−ờng xá)
+ Các chỉ tiêu chi phí trong giai đoạn xây dựng : khối l−ợng và chi phí cho
công tác san lắp mặt bằng nói chung và tính cho một đơn vị công suất, tỷ lệ của chi
phí này so với tổng chi phí xây lắp, thời gian san lấp, độ dài các đoạn đ−ờng xá,
đ−ờng ống, đ−ờng dây tính cho 1 ha đất xây dựng và cho một đơn vị công suất, tỷ
trọng chi phí của các loại đ−ờng này trong tổng chi phí
- Các chỉ tiêu chi phí trong giai đoạn vận hành công trình :
+ Chi phí vận chuyển nội bộ nhà máy trong giai đoạn sản xuất
+ Chi phí sữa chữa, bảo quản các loại đ−ờng đi, đ−ờng ống, đ−ơng dây...
Các chi phí này tính cho một đơn vị công suất và tính theo tỷ lệ so với chi
phí vận hành chung hằng năm.
*Các chỉ tiêu đánh giá địa điểm xây dựng :
- Chỉ tiêu thuộc về giai đoạn xây dựng :
Các chỉ tiêu này cũng giống nh− tr−ờng hợp đánh giá tổng mặt bằng công
trình (trừ phần chỉ tiêu sử dụng đất đai). Ngoài ra còn thêm các chỉ tiêu nh− : chi
phí cho mạng đ−ờng đi, đ−ờng ống, đ−ờng dây để nối mạng quốc gia, chi phí cho
nhà ở và cơ sở phục vụ công nhân khác của nhà máy (nếu có), tiết kiệm do tận
dụng mọi nguồn lực của địa ph−ơng cho việc xây dựng công trình, chi phí vận
Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật
Ch−ơng 4 Trang 42
chuyển vật t−, xe máy và di chuyển lao động đến công tr−ờng, chi phí xây dựng
các công trình bảo vệ môi tr−ờng, chi phí san lấp và xử lý nền móng.
- Chi phí có liên quan đến khâu vận hành công trình :
+ Chi phí vận chuyển nguyên vật liệu đến nhà máy, chi phí vận chuyển
thành phẩm đến nơi tiêu thụ.
+ Chi phí bảo quản và sửa chữa công trình có liên quan đến việc lựa chọn
địa điểm
+ Chi phí vận chuyển công nhân đến nơi làm việc nếu có
+ Mức bảo...