nic_1176

New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Bán nhà trên giấy, Tiền mât- tật mang
2
ThÞ tr­êng bÊt ®éng s¶n ViÖt Nam ®ang trªn ®µ ph©t triÓn, thu hót rÊt 
nhiÒu c¸c nhµ ®Çu t­ trong n­íc vµ ngoµi n­íc, c¸c C«ng ty cæ ph©n, ®Çu t­, 
kinh doanh bÊt ®éng s¶n kh«ng ngõng t¨ng lªn. Chñ yÕu lµ c¸c C«ng ty nhá 
vµ  võa,  häat  ®éng  manh  món,  thiÕu  sù  kiÓm  so¸t  cña  c¬  quan  qu¶n  lý  Nhµ 
n­íc, dÉn tíi h¹n chÕ trong ho¹t ®éng thÞ tr­êng bÊt ®éng s¶n.
HiÖn nay ®ang diÔn ra hµng lo¹t c¸c vô mua b¸n nhµ trªn gÝ©y, nhµ ®Çu t­ 
th×  kh«ng cã nhµ, doanh nghiÖp  kinh doanh bÊt ®éng s¶n thu lîi  nhuËn bÊt 
hîp ph¸p.
1. Mua b¸n nhµ trªn giÊy?
§Þnh  nghÜa:  Mua  b¸n  nhµ  trªn  giÊy  lµ  h×nh  thøc  mua  b¸n  dùa  trªn  hîp 
®ång  d©n  sù,  gi÷a  ng­êi  mua  vµ  ng­êi  b¸n,  kh«ng  cã  sæ  hång  hay  sæ  ®á, 
ng­êi mua chØ dùa vµo c¸c giÊy tê cã liªn quan ®Õn nhµ: nh­ nhµ n»m trong 
dù ¸n, nhµ ®ang x©y. hay nhµ míi chØ trong quy ho¹ch￿.
2. C¸c h×nh thøc mua b¸n nhµ trªn giÊy.
-
Mua  b¸n  trao  tay  gi÷a  hai  ng­êi:  ng­êi  mua  vµ  ng­êi  b¸n,  hä  ngÇm 
®Þnh  víi  nhau,  ng­êi  mua  kh«ng  cã  sæ  ®á,  nh­ng  cã  hîp  ®ång  mua 
b¸n nhµ, do hai bªn lµm vµ tho¶ thuËn. Cã ng­êi lµm chøng.
-
Doanh  nghiÖp  kinh  doanh  bÊt  ®éng  s¶n  mua  b¸n  nhµ  cho  ng­êi  d©n, 
nh­ng  ch­a  cÊp  sæ  hång,  còng  cã  thÓ  ®­îc  coi  lµ  mua  b¸n  nhµ  trªn 
giÊy.
-
Doanh  nghiÖp  kinh  doanh  bÊt  ®éng  s¶n,  míi  chØ  dùa  vµo  c¸c  dù  ¸n, 
b¶n quy ho¹ch￿ch­a cã nhµ, ch­a cã c¬ sá h¹ tÇng, ch­a biÕt h×nh thï 
nhµ ra lµm sao￿ ®· tiÕn hµnh mua b¸n nhµ.
 vÊn ®Ò nghiªn cøu ë ®©y chØ giíi h¹n mua b¸n nhµ trªn giÊy trªn ph¹m 
vi doanh nghiÖp kinh doanh bÊt ®éng s¶n mua b¸n nhµ trªn giÊy cho 
ng­êi d©n tr¸i ph¸p luËt.
3. C¸c rñi ro, c¬ héi x¶y ra khi mua b¸n nhµ trªn giÊy.
3.1Ng­êi mua:
§­îc:
-
Cã  kh¶  n¨ng  mua  nhµ  v¬Ý  gi¸ 
gèc.
-
C¬ héi mua ®­îc nhµ cao h¬n.
MÊt:
-
TiÒn mÊt.
-
Kh«ng cã nhµ.
-
TiÕn  kh«ng  ®­îc,  mµ  lui 
kh«ng xong.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phât triển, thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước, các Công ty cổ phân, đầu tư, kinh doanh bất
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
 
Các chủ đề có liên quan khác

Các chủ đề có liên quan khác

Top