phongmx_aof
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác lập báo cáo nghiên cứu khả thi tại công ty tư vấn xây dựng Sông Đà
2
kh¸i luËn chung vÒ ®Çu t, b¸o c¸o kh¶ thi
vµ c«ng t¸c lËp b¸o c¸o kh¶ thi ngµnh
x©y dùng
I. Lý luËn chung vÒ ®Çu t ph¸t triÓn.
1. Kh¸i niÖm vÒ ®Çu t:
1.1. Kh¸i niÖm.
ThuËt ng÷ “§Çu t” cã thÓ ®îc hiÓu trªn nhiÒu gãc ®é , khÝa c¹nh kh¸c
nhau nhng ®Òu cïng môc ®Ých nh»m gi¶i thÝch nã.
- Trªn gãc ®é tµi chÝnh, ®Çu t lµ mét chuçi ho¹t ®éng chØ tiªu ®Ó chñ ®Çu t
nhËn vÒ mét chuçi c¸c dßng thu, nh»m hoµn vèn vµ sinh lêi
- Trªn gãc ®é tiªu dïng, ®Çu t lµ h×nh thøc h¹n chÕ tiªu dïng hiÖn ®¹i ®Ó
thu ®îc møc tiªu dïng nhiÒu h¬n trong t¬ng lai.
- Trªn gãc ®é nÒn kinh tÕ, ®Çu t lµ sù hi sinh gi¸ trÞ hiÖn t¹i g¾n víi viÖc t¹o
ra rµi s¶n míi cho nÒn kinh tÕ.
- Trªn gãc ®é chung, ®Çu t cã thÓ hiÓu lµ sù bá ra, hi sinh c¸c nguån lùc ë
hiÖn t¹i nh»m ®¹t ®îc nh÷ng kÕt qu¶ cã lîi cho ngêi ®Çu t trong t¬ng lai.
Nguån lùc dµnh cho ®Çu t cã thÓ lµ vèn, tµi nguyªn thiªn nhiªn, lµ søc lao
®éng, trÝ tuÖ, con ngêi... xÐt vÒ th¬i gian c¸c nguån lùc nµy ®îc bá ra ë hiÖn t¹i ®Ó thu vÒ kÕt qu¶ trong t¬ng lai. Nh÷ng kÕt qu¶ ®¹t ®îc cã thÓ lµ c¸c môc tiªu kinh tÕ nh lîi nhuËn, sù t¨ng lªn cña tµi s¶n tµi chÝnh, tµi s¶n vËt chÊt, cã thÓ lµ c¸c môc tiªu chÝnh trÞ v¨n ho¸, x· héi nh sù gia t¨ng tµi s¶n trÝ tuÖ, nguån nh©n lùc cho nÒn kinh tÕ.
Tuú thuéc vµo tõng chñ thÓ vµ ®èi tîng ®Çu t cô thÓ mµ c¸c môc tiªu ®Çu
t ®îc tró träng kh¸c nhau vµ trong mét ®iÒu kiÖn cô thÓ th× c¸c chñ thÓ ®Çu t kh¸c nhau sÏ chän c¸c ph¬ng ph¸p ®Çu t kh¸c nhau nh»m ®¹t ®îc môc tiªu cao nhÊt cã thÓ.
Nh ®· nãi, hiÖu qu¶ cña ho¹t ®éng ®Çu t lµ rÊt phong phó vµ ®a d¹ng ®èi
víi tõng c¸ nh©n, ®¬n vÞ, ®Çu t quyÕt ®Þnh sù ra ®êi, tån t¹i vµ ph¸t triÓn mäi ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh, dÞch vÞ. §èi víi nÒn kinh tÕ, ®Çu t quyÕt ®Þnh sù ph¸t triÓn cña nÒn s¶n xuÊt x· héi, lµ ch×a kho¸ cña sù t¨ng trëng kinh tÕ. Tuy nhiªn, nÕu xem xÐt trªn gãc ®é toµn bé nÒn kinh tÕ th× kh«ng ph¶i mäi sù bá vèn ®Ó tiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng nh»m thu lîi ®Òu ®îc co lµ ®Çu t, chØ nh÷ng ho¹t ®éng bá vèn ra tiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng ®Çu t vµ t¹o ra tµi s¶n míi cho nÒn kinh tÕ míi ®îc gäi lµ ®Çu t ph¸t triÓn. Nhng xÐt trªn mét tæng thÓ víi nh÷ng mèi
Với tư cách là cơ quan tư vấn duy nhất thuộc Tổng công ty xây dựng Sông Đà (Tổng công ty lớn nhất Việt Nam ngành xây dựng), công ty tư vấn xây dựng Sông Đà giúp
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
2
kh¸i luËn chung vÒ ®Çu t, b¸o c¸o kh¶ thi
vµ c«ng t¸c lËp b¸o c¸o kh¶ thi ngµnh
x©y dùng
I. Lý luËn chung vÒ ®Çu t ph¸t triÓn.
1. Kh¸i niÖm vÒ ®Çu t:
1.1. Kh¸i niÖm.
ThuËt ng÷ “§Çu t” cã thÓ ®îc hiÓu trªn nhiÒu gãc ®é , khÝa c¹nh kh¸c
nhau nhng ®Òu cïng môc ®Ých nh»m gi¶i thÝch nã.
- Trªn gãc ®é tµi chÝnh, ®Çu t lµ mét chuçi ho¹t ®éng chØ tiªu ®Ó chñ ®Çu t
nhËn vÒ mét chuçi c¸c dßng thu, nh»m hoµn vèn vµ sinh lêi
- Trªn gãc ®é tiªu dïng, ®Çu t lµ h×nh thøc h¹n chÕ tiªu dïng hiÖn ®¹i ®Ó
thu ®îc møc tiªu dïng nhiÒu h¬n trong t¬ng lai.
- Trªn gãc ®é nÒn kinh tÕ, ®Çu t lµ sù hi sinh gi¸ trÞ hiÖn t¹i g¾n víi viÖc t¹o
ra rµi s¶n míi cho nÒn kinh tÕ.
- Trªn gãc ®é chung, ®Çu t cã thÓ hiÓu lµ sù bá ra, hi sinh c¸c nguån lùc ë
hiÖn t¹i nh»m ®¹t ®îc nh÷ng kÕt qu¶ cã lîi cho ngêi ®Çu t trong t¬ng lai.
Nguån lùc dµnh cho ®Çu t cã thÓ lµ vèn, tµi nguyªn thiªn nhiªn, lµ søc lao
®éng, trÝ tuÖ, con ngêi... xÐt vÒ th¬i gian c¸c nguån lùc nµy ®îc bá ra ë hiÖn t¹i ®Ó thu vÒ kÕt qu¶ trong t¬ng lai. Nh÷ng kÕt qu¶ ®¹t ®îc cã thÓ lµ c¸c môc tiªu kinh tÕ nh lîi nhuËn, sù t¨ng lªn cña tµi s¶n tµi chÝnh, tµi s¶n vËt chÊt, cã thÓ lµ c¸c môc tiªu chÝnh trÞ v¨n ho¸, x· héi nh sù gia t¨ng tµi s¶n trÝ tuÖ, nguån nh©n lùc cho nÒn kinh tÕ.
Tuú thuéc vµo tõng chñ thÓ vµ ®èi tîng ®Çu t cô thÓ mµ c¸c môc tiªu ®Çu
t ®îc tró träng kh¸c nhau vµ trong mét ®iÒu kiÖn cô thÓ th× c¸c chñ thÓ ®Çu t kh¸c nhau sÏ chän c¸c ph¬ng ph¸p ®Çu t kh¸c nhau nh»m ®¹t ®îc môc tiªu cao nhÊt cã thÓ.
Nh ®· nãi, hiÖu qu¶ cña ho¹t ®éng ®Çu t lµ rÊt phong phó vµ ®a d¹ng ®èi
víi tõng c¸ nh©n, ®¬n vÞ, ®Çu t quyÕt ®Þnh sù ra ®êi, tån t¹i vµ ph¸t triÓn mäi ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh, dÞch vÞ. §èi víi nÒn kinh tÕ, ®Çu t quyÕt ®Þnh sù ph¸t triÓn cña nÒn s¶n xuÊt x· héi, lµ ch×a kho¸ cña sù t¨ng trëng kinh tÕ. Tuy nhiªn, nÕu xem xÐt trªn gãc ®é toµn bé nÒn kinh tÕ th× kh«ng ph¶i mäi sù bá vèn ®Ó tiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng nh»m thu lîi ®Òu ®îc co lµ ®Çu t, chØ nh÷ng ho¹t ®éng bá vèn ra tiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng ®Çu t vµ t¹o ra tµi s¶n míi cho nÒn kinh tÕ míi ®îc gäi lµ ®Çu t ph¸t triÓn. Nhng xÐt trªn mét tæng thÓ víi nh÷ng mèi
Với tư cách là cơ quan tư vấn duy nhất thuộc Tổng công ty xây dựng Sông Đà (Tổng công ty lớn nhất Việt Nam ngành xây dựng), công ty tư vấn xây dựng Sông Đà giúp
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí