Đề tài Dự án đầu tư mua sắm thiết bị thi công đường bộ của Công ty công trình giao thông 116

Download miễn phí Đề tài Dự án đầu tư mua sắm thiết bị thi công đường bộ của Công ty công trình giao thông 116





MỤC LỤC
CHƯƠNG 1 : NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
1.1 ĐẦU TƯ 1
1.1.1.Khái niệm đầu tư 1
1.1.2.Phân loại đầu tư 2
1.1.3.Mục tiêu đầu tư của doanh nghiệp 4
1.1.4. Các hình thức đầu tư và nguyên tắc quản lý đầu tư ở các doanh nghiệp 6
1.2. VỐN ĐẦU TƯ 8
1.2.1.Khái niệm vốn đầu tư 8
1.2.2.Phân loại vốn đầu tư 9
1.2.3.Thành phần vốn đầu tư 10
1.2.4. Nguyên tắc quản lý và sử dụng vốn đầu tư trong doanh nghiệp xây dựng 11
1.3. DỰ ÁN ĐẦU TƯ 12
1.3.1.Khái niệm dự án đầu tư 12
1.3.2. Một số đặc điểm của việc lập dự án đầu tư cho doanh nghiệp xây dựng 14
1.3.3. Phân loại các trường hợp lập dự án đầu tư trong doanh nghiệp xây dựng 15
1.3.4.Các nguyên tắc xây dựng dự án và hiệu quả của dự án đầu tư 16
CHƯƠNG 2 : DỰ ÁN ĐẦU TƯ MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
2.1. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 19
2.1.1. Ý nghĩa của việc lập dự án đầu tư mua sắm và trang bị máy xây dựng 19
2.1.2.Các giai đoạn đầu tư mua sắm và trang bị máy xây dựng 19
2.1.3.Các phương pháp đánh giá phương án máy xây dựng 21
2.2. NỘI DUNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 24
2.2.1.Xác định sự cần thiết phải đầu tư 24
2.2.2.Lựa chọn hình thức đầu tư 26
2.2.3. Lựa chọn công nghệ, phương án sản phẩm, giải pháp kỹ thuật và công nghệ của máy 26
2.2.4. Dự báo các địa điểm sử dụng máy, phương án tổ chức quản lý máy và sử dụng lao động phục vụ máy 27
2.2.5.Phân tích tài chính và kinh tế xã hội của dự án 28
2.3. PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY XÂY DỰNG CHO MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP 29
2.3.1. Trường hợp mua sắm các tập hợp máy xây dựng có tính đến hạn chế của nguồn vốn đầu tư mua máy 29
2.3.2. Lập dự án đầu tư trang bị máy xây dựng khi thành lập doanh nghiệp 30
2.3.3. So sánh phương án nhập khẩu máy với phương án tự sản xuất trong nước 32
2.3.4.So sánh phương án tự mua sắm và đi thuê máy 33
2.3.5. Phương pháp lập dự án đầu tư mua sắm máy xây dựng để chuyên cho thuê 34
CHƯƠNG 3: CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY XÂY DỰNG
3.1 HỆ CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ CÁC PHƯƠNG ÁN MÁY XÂY DỰNG 36
3.1.1.Nhóm chỉ tiêu tài chính và kinh tế 36
3.1.2.Nhóm chỉ tiêu về trình độ kỹ thuật và công năng 39
3.1.3.Nhóm chỉ tiêu về xã hội 41
3.2. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỀ MẶT TÀI CHÍNH 43
3.2.1.Phương pháp dùng nhóm chỉ tiêu tĩnh 43
3.2.2.Phương pháp dùng nhóm chỉ tiêu động. 47
3.2.3.Các trường hợp và vấn đề khác 55
3.2.4.Đánh giá mức độ an toàn tài chính 57
3.3. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỀ MẶT KINH TẾ
XÃ HỘI. 63
3.3.1.Sự cần thiết của phân tích kinh tế xã hội. 63
3.3.2. Sự khác nhau giữa phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội 64
3.3.3.Một số chỉ tiêu kinh tế xã hội 64
CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ MUA SẮM MÁY MÓC THIẾT BỊ THI CÔNG ĐƯỜNG BỘ CỦA CÔNG TY CTGT 116
4.1. GIỚI THIỆU CÔNG TY CTGT 116 67
4.1.1.Quá trình hình thành 67
4.1.2.Tình hình hoạt động của Công ty 67
4.1.3.Phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2003 70
4.2. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 71
4.2.1.Xác định nhu cầu thị trường 71
4.2.2.Kế hoạch đầu tư thiết bị năm 2003 72
4.2.3.Danh mục thiết bị thi công xin đầu tư 73
4.3. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 73
4.3.1.Tính toán chi phí của dự án đầu tư 73
4.3.2.Tính toán thu nhập của dự án 80
4.3.3.Kế hoạch và khả năng trả nợ 81
4.3.4.Đánh giá dự án 82
4.4. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 87
 
 



Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.
Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí

Tóm tắt nội dung tài liệu:

ước thường có chất lượng sử dụng thấp hơn. Việc lựa chọn phương án ở đây phải dựa trên tiêu chuẩn hiệu quả tài chính của doanh nghiệp có tính đến lợi ích kinh tế-xã hội do sử dụng hàng hóa nội địa đem lại.
Nếu doanh nghiệp xây dựng muốn tự chế tạo máy trong nước và bảo đảm tự tiêu thụ phần lớn sản phẩm làm ra thì họ phải lập dự án đầu tư cho nhà máy chế tạo máy xây dựng và dự án đầu tư cho bản thân máy xây dựng định sản xuất ra trên cơ sở so sánh với máy xây dựng định nhập khẩu. Nếu các dự án đầu tư trên đều đảm bảo hiệu quả hơn thì phương án tự sản xuất trong nước là hợp lý.
So sánh phương án tự mua sắm và đi thuê máy
Trong xây dựng việc kiếm được việc làm phần lớn phụ thuộc vào khả năng thắng thầu. Trong trường hợp không kiếm được việc làm và tự mua sắm máy xây dựng quá nhiều, các doanh nghiệp sẽ gặp phải nguy cơ thiệt hại do ứ đọng vốn. Mặt khác, nếu không có một số máy móc, thiết bị tự có cần thiết các doanh nghiệp xây dựng sẽ gặp khó khăn trong việc xét thầu. Do đó việc so sánh phương án tự mua sắm máy và đi thuê máy không những phải dựa trên hiệu quả tài chính, mà còn phải dựa trên tiêu chuẩn bảo đảm uy tín cho việc tham gia tranh thầu trên thị trường xây dựng của doanh nghiệp xây dựng, cũng như phải dựa trên quy chế đấu thầu và quy chế về vốn của doanh nghiệp.
Khi so sánh phương án ở đây phải phân biệt các trường hợp sau:
Khi lập dự án đầu tư để thành lập một doanh nghiệp xây dựng, với các máy móc xây dựng cần thiết cho quá trình thi công hàng năm của doanh nghiệp theo dự báo, nếu chúng có khối lượng công việc xây dựng hàng năm quá ít do cơ cấu khối lượng công việc cần thiết để làm nên thành phẩm quy định, thì ta cần xem xét các máy móc xây dựng này có bảo đảm sản lượng hàng năm lớn hơn sản lượng hoà vốn hay không. Nếu điều kiện này không bảo đảm thì doanh nghiệp nên đi thuê máy (nếu điều kiện thuê máy được bảo đảm).
Khi lập dự án đầu tư được thực hiện một quá trình thi công xây dựng kéo dài nhiều năm, ta phải dựa trên thiết kế tiến độ thi công để xác định xem các máy móc nào không bảo đảm được sản lượng hoà vốn cũng như không bảo đảm mục tiêu lợi nhuận dự kiến khi ký hợp đồng nếu tự mua sắm. Các loại máy nào vi phạm các điều kiện này thì nên đi thuê.
Khi so sánh phương án để thực hiện một quá trình thi công cụ thể ngắn hạn thì việc so sánh phương án ở đây chủ yếu dựa trên chỉ tiêu lợi nhuận và chi phí. Phương án tự mua sắm máy ở đây được quy định là máy được sử dụng đầy đủ trong năm không những cho công việc xây dựng đang xét mà còn cho các công trình khác.
Phương pháp lập dự án đầu tư mua sắm máy xây dựng để chuyên cho thuê
Trong nền kinh tế thị trường các doanh nghiệp xây dựng được phép hành nghề trên toàn lãnh thổ, do đó cần phát triển các doanh nghiệp chuyên cho thuê máy xây dựng ở mọi nơi để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp xây dựng được dễ dàng hoạt động, giảm bớt nhu cầu về vốn đầu tư để tự mua sắm máy xây dựng cho các doanh nghiệp.
Khi lập dự án đầu tư trong trường hợp này cần chú ý các điểm sau:
Về nội dung của dự án, cũng tương tự như khi lập dự án đầu tư cho mua sắm máy xây dựng, trong này có các điểm quan trọng như:
Điều tra nhu cầu thị trường thuê máy xây dựng.
Lựa chọn chủng loại máy, số lượng máy xây dựng cần mua để cho thuê.
Lựa chọn địa điểm đặt máy để cho thuê.
Xác định nhu cầu về cơ sở vật chất-kỹ thuật để cất giữ máy, bảo dưỡng, sửa chữa (nếu có).
Cơ cấu tổ chức quản lý và nhân lực.
Phân tích tài chính và kinh tế xã hội của dự án.
Về phương pháp tính toán hiệu quả, các công thức tính toán tương tự như mục 3.2, 3.3 ở chương 3, nhưng phức tạp hơn vì ở đây có thể có nhiều máy móc xây dựng được mua để cho thuê. Thời gian tính toán ở đây có thể lấy theo hai cách:
Lấy theo thời kỳ tồn tại của toàn doanh nghiệp cho thuê máy. Trong trường hợp này máy móc có thể bị thay thế giữa chừng do hết tuổi thọ quy định. Thời gian tính toán ở đây có thể lấy bằng tuổi thọ của máy có chỉ tiêu này lớn nhất, hay lấy bằng bội số chung bé nhất của các tuổi thọ của các máy. Dòng tiền tệ của dự án ở đây là tổng hợp các dòng tiền tệ của các máy riêng lẻ.
Với mỗi máy xây dựng ta lập một dự án riêng và do đó thời kỳ tính toán được lấy bằng tuổi thọ của máy. Trong trường hợp này các loại chi phí chung cho toàn doanh nghiệp phải được phân bổ cho từng đầu máy phụ thuộc vào doanh số của mỗi máy hàng năm theo ước tính để lập dòng tiền tệ.
Về vốn đầu tư, chỉ tiêu này có thể lớn hơn so với trường hợp mua sắm các máy xây dựng riêng lẻ, vì bên cạnh các kho để máy ở đây còn có thể có nhu cầu về vốn để xây dựng các cơ sở bảo quản và sửa chữa khác.
CHƯƠNG 3: CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
MUA SẮM VÀ TRANG BỊ MÁY XÂY DỰNG
Một dự án được đánh giá là rất tốt khi dự án đó phải tạo ra được mức lợi nhuận tuyệt đối_tức là khối lượng của cải ròng lớn nhất; có tỷ suất sinh lời cao_ít nhất phải cao hơn tỷ suất lãi vay hay suất sinh lời mong muốn hay suất chiết khấu bình quân ngành hay thị trường; khối lượng và doanh thu hoà vốn thấp đồng thời dự án phải nhanh chóng thu hồi vốn_để hạn chế những rủi ro bất trắc.
Xuất phát từ suy nghĩ đơn giản và thông thường đó, có những chỉ tiêu tương ứng để đánh giá tính hiệu quả của dự án đầu tư mua sắm và trang bị máy xây dựng.
HỆ CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ CÁC PHƯƠNG ÁN MÁY XÂY DỰNG
Để đánh giá và lựa chọn máy xây dựng ở khâu mua sắm người ta thường dùng một hệ thống các chỉ tiêu gồm 3 nhóm chính:
Nhóm chỉ tiêu kinh tế (hay kinh tế và tài chính)
Nhóm chỉ tiêu về trình độ kỹ thuật và công năng
Nhóm chỉ tiêu về xã hội
Nhóm chỉ tiêu thứ nhất bao gồm chủ yếu là các chỉ tiêu giá trị, hai nhóm chỉ tiêu còn lại chủ yếu là các chỉ tiêu về giá trị sử dụng.
Nhóm chỉ tiêu tài chính và kinh tế
Các chỉ tiêu hiệu quả tài chính và kinh tế
Các chỉ tiêu hiệu quả tài chính
Các chỉ tiêu này phản ánh lợi ích của doanh nghiệp, bao gồm:
Các chỉ tiêu tĩnh (tính toán cho một năm)
Chi phí tính cho một đơn vị sản phẩm của máy.
Lợi nhuận tính cho một đơn vị sản phẩm của máy.
Mức doanh lợi của một đồng vốn đầu tư mua máy.
Thời hạn thu hồi vốn mua máy.
Các chỉ tiêu động (tính cho cả tuổi thọ của máy)
Các chỉ tiêu hiệu số thu chi, bao gồm: Hiện giá của hiệu số thu chi (NPW); Giá trị tương lai của hiệu số thu chi (NFW) tính cho điều kiện thị trường vốn hoàn hảo và không hoàn hảo; Giá trị san đều hàng năm của hiệu số thu chi (NAW).
Thời hạn thu hồi vốn tính theo chỉ tiêu động NPW.
Các chỉ tiêu suất thu lợi: Suất thu lợi nội tại (IRR); Suất thu lợi ngoại lai (ERR); Suất thu lợi tái đầu tư tường minh (ERRR); Suất thu lợi hỗn hợp dùng cho trường hợp thị trường vốn không hoàn hảo (CRR).
Tỷ số thu chi (B/C_BCR).
Các chỉ tiêu về an toàn tài chính.
Độ an toàn của nguồn vốn mua máy.
Điểm hoà vốn lỗ lãi khi sử dụng m
 

Các chủ đề có liên quan khác

Top