mathip_mahop_9x
New Member
Download miễn phí Đề tài Hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ Nhà ở và khu đô thị
Lời mở đầu .
Chương I. Thực trạng công tác hạch toán doanh thu chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
1.Đặc điểm của Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị có ảnh hưởng đến hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh .
1.1.Quá trình hình thành và phát triển của Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
1.2.Đặc điểm ngành nghề sản xuất kinh doanh .
1.3.Cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
1.4.Đặc điểm tổ chức công tác kế toán .
1.5.Quản lý doanh thu và chi phí kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
2.Thực trạng hạch toán doanh thu tại Công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
2.1.Các loại doanh thu của Công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
2.2.Hạch toán doanh thu tại Công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
3.Thực trạng hạch toán chi phí tại Công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
3.1.Các loại chi phí của Công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
3.2.Hạch toán chi phí tại Công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ
nhà ở và khu đô thị
4.Thực trạng tổ chức hạch toán kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
4.1.Xác định kết quả kinh doanh
4.2.Tổ chức hạch toán kết quả kinh doanh .
5. Đánh giá thực trạng hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
Chương 2. Phương hướng và giải pháp hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
1.Sự cần thiết phải hoàn thiện công tác hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
2.Hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị .
2.1.Phương hướng hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
2.2.Các giải pháp hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Nhà nước một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị
3.Điều kiện thực hiện .
3.1.Đối với Công ty
3.2.Đối với cơ quan nhà nước .
Kết luận .
Danh mục tài liệu tham khảo . 3
6
6
6
7
9
12
17
23
23
30
34
34
38
53
53
55
58
62
62
62
62
64
67
67
68
70
71
Để tải tài liệu này, vui lòng Trả lời bài viết, Mods sẽ gửi Link download cho bạn ngay qua hòm tin nhắn.
Ketnooi -
Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở Ketnooi, đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
Doanh thu hoạt động kinh doanh thông thường bao gồm: doanh thu từ việc bán hàng hoá, sản phẩm, cung ứng dịch vụ cho khách hàng bên ngoài và doanh thu bán hàng hoá, sản phẩm, cung ứng dịch vụ cho nội bộ doanh nghiệp.
2.1.2. Doanh thu hoạt động tài chính.
-Doanh thu hoạt động tài chính là số tiền đã thu hay sẽ thu được phát sinh từ tiền bản quyền, cho các bên khác sử dụng tài sản của Công ty, lãi từ việc cho vay vốn, lãi tiền gửi, lãi bán hàng trả chậm, lãi trả góp, lãi cho thuê tài chính, chênh lệch lãi do bán ngoại tệ, chênh lệch tỷ giá ngoại tệ, lãi trái phiếu, tín phiếu, chênh lệch lãi chuyển nhượng vốn, hay thu nhập được chia từ số vốn đầu tư ra ngoài Công ty như: Góp vốn cổ phần, góp vốn liên doanh, liên kết,…Khoản thu nhập từ đầu tư ra ngoài Công ty nếu chưa nộp thuế thu nhập doanh nghiệp thì phải hạch toán vào thu nhập trước thuế.
2.1.3. Thu nhập khác.
-Thu nhập khác là số tiền đã thu hay sẽ thu được từ việc thanh lý, nhượng bán tài sản cố định, thu tiền bảo hiểm bồi thường, thu tiền phạt khách hàng do vi phạm hợp đồng, các khoản nợ phải trả nhưng nay không phải trả,…
-Đối với hoạt động theo hình thức hợp đồng, hợp tác liên doanh, theo hình thức hợp đồng chia sản phẩm thì Công ty phải tổ chức hạch toán riêng doanh thu của số lượng sản phẩm được chia. Trường hợp theo hình thức hợp đồng chia lợi nhuận thì lợi nhuận được hưởng từ hợp đồng hợp tác liên doanh được hạch toán vào doanh thu hoạt động tài chính của Công ty.
Việc phân chia doanh thu của Công ty được thực hiện theo tiêu thức phạm vi phát sinh doanh thu (Doanh thu khu vực miền Bắc và doanh thu khu vực miền Nam) và loại hình hoạt động sản xuất kinh doanh, cụ thể doanh thu của Công ty năm 2007 được ghi nhận như sau:
Bảng 2.1. Doanh thu của Công ty trong năm 2007
TT
Nội dung
Số tiền
Phần I: Miền Bắc
A
Dịch vụ quản lý đô thị
29.727.162.777
I
DV quản lý đô thị do Bộ xây dựng đặt hàng
8.524.142.721
1
DV nhà chung cư cao tầng
7.371.199.721
2
Dịch vụ quản lý đô thị khác
1.152.943.000
II
DV quản lý đô thị do Tổng Cty giao
21.203.020.056
1
Dịch vụ nhà chung cư cao tầng
10.649.546.550
2
Dịch vụ quản lý đô thị khác
10.553.473.506
B
Các dịch vụ kinh doanh dịch vụ
36.222.974.722
I
Các dịch vụ kinh doanh tại Linh Đàm
7.645.157.910
II
Các dịch vụ kinh doanh tại Định Công
24.814.267.429
III
Các dịch vụ kinh doanh tại Mỹ Đình
1.915.929.478
IV
Các dịch vụ kinh doanh tại Pháp Vân
592.589.704
V
Các dịch vụ kinh doanh tại Văn Quán
972.831.275
VI
Các dịch vụ kinh doanh tại Việt Hưng
282.198.926
C
Hoạt động xây lắp, trồng cây xanh
42.301.402.825
I
Các công trình thi công cho Tổng công ty
41.281.331.916
1
Công trình xây lắp
36.316.737.035
2
Công trình trồng cây xanh
4.171.435.518
3
Công trình khác
793.159.363
II
Các công trình thi công cho bên ngoài
1.020.070.909
1
Công trình xây lắp
1.020.070.909
Cộng kết quả hoạt động SXKD
108.251.540.324
D
Hoạt động tài chính
701.563.268
E
Thu nhập hoạt động khác
30.559.340
Phần II: Miền Nam
A
Dịch vụ quản lý đô thị
5.835.270.798
I
Dịch vụ quản lý đô thị do Tcty giao
5.835.270.798
B
Các dịch vụ kinh doanh dịch vụ
23.556.710
C
Các hoạt động xây lắp, trồng cây xanh
19.798.744.183
I
Các công trình thi công cho TCT
19.798.744.183
D
Hoạt động tài chính
12.019.124
E
Thu nhập hoạt động khác
20.501.831
Tổng cộng
134.673.755.578
(Số liệu từ báo cáo tài chính năm 2007 của Công ty)
Khi xét đến doanh thu hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty, một trong những yếu tố có ảnh hưởng tới doanh thu đó là thị trường kinh doanh. Thị trường kinh doanh của Công ty lại phụ thuộc vào định hướng phát triển thị trường kinh doanh của Tổng công ty vì hoạt động chủ yếu của Công ty là làm dịch vụ tại các dự án do Tổng công ty đầu tư xây dựng.
Trong năm 2007 thị trường kinh doanh của Công ty cũng như thị trường của Tổng công ty tập trung chủ yếu vào khu vực miền Bắc (chiếm 80,84%), khu vực miền Nam chiếm tỷ trọng nhỏ (19,16%) và còn bỏ ngỏ khu vực miền Trung. Khu vực miền Trung là một khu vực thị trường tiềm năng nhưng hiện tại Công ty chưa xâm nhập vào thị trường này, trong thời gian tới Công ty cần có kế hoạch cụ thể để xâm nhập thị trường miền Trung và chú trọng phát triển hơn tại thị trường miền Nam.
Bảng 2.2.Tình hình doanh thu của Công ty phân loại theo địa bàn hoạt động.
Khu vực
Doanh thu năm 2007
Số tiền
Tỷ trọng
Miền Bắc
108.251.540.324
80,84%
Miền Nam
25.657.571.691
19,16%
(Số liệu từ báo cáo tài chính năm 2007 của Công ty)
Xét theo loại hình hoạt động sản xuất kinh doanh thì doanh thu của Công ty được chia thành ba loại:
Bảng 2.3.Tình hình doanh thu của Công ty theo loại hình hoạt động
Loại hình hoạt động
Doanh thu năm 2007
Số tiền
Tỷ trọng
Hoạt động quản lý đô thị
35.562.433.575
26,56%
Hoạt động kinh doanh dịch vụ
36.246.531.432
27,07 %
Hoạt động thi công xây lắp
62.100.147.008
46,37%
(Số liệu từ báo cáo tài chính năm 2007 của Công ty)
-Doanh thu hoạt động quản lý đô thị: Là doanh thu của các hoạt động phục vụ công tác quản lý chung cư tại các công trình do Tổng công ty đầu tư xây dựng như: Hoạt động vệ sinh môi trường, hoạt động bảo vệ, dịch vụ cho thuê kiot tầng 1, dịch vụ trông giữ xe đạp xe máy trong khối nhà chung cư, dịch vụ sửa chữa nhà chung cư ….
Hiện tại Công ty đang thực hiện việc quản lý các khối nhà chung cư với doanh thu của hoạt động quản lý đô thị trong năm 2007 cụ thể như sau:
Bảng 2.4. Bảng chi tiết doanh thu hoạt động quản lý đô thị năm 2007
TT
Doanh thu hoạt động quản lý đô thị
Số tiền
Tỷ trọng
1
Chung cư Linh Đàm
9.753.491.742
27,43%
2
Chung cư Định Công
2.335.902.417
6,56%
3
Chung cư Mỹ Đình
6.046.709.579
17,19%
4
Chung cư Văn Quán
5.104.609.997
14,35%
5
Chung cư Pháp Vân
3.592.235.410
10,1%
6
Chung cư Việt Hưng
2.133.656.454
5,9%
7
Khu nhà ở số 2 Giảng Võ
264.246.091
0,75%
8
Chung cư Nam Lê Chân – Hà Nam
305.338.541
0,85%
9
Phòng giao dịch 13-15 Ngô Thì Nhậm và các hoạt động khác
300.063.454
0,84%
10
Chung cư 159 Điện Biên Phủ
1.362.611.300
3,83%
11
Chung cư Thanh Bình
1.584.195.908
4,4%
12
Chung cư tại Nhơn Trạch
2.705.030.864
7,6%
13
Chung cư tại Đông Tăng Long
74.341.818
0,2%
Tổng cộng
35.562.433.575
Qua bảng 2.4 ta thấy hoạt động quản lý đô thị tại chung cư Linh Đàm chiếm tỷ trọng cao nhất chiếm 27,43% hoạt động quản lý đô thị trong toàn công ty. Đây là khu đô thị đầu tiên được Tổng công ty đầu tư xây dựng và chính khu đô thị Linh Đàm đã đem lại thương hiệu cho Tổng công ty với ưu thế nổi trội là cảnh quan môi trường xanh, sạch đẹp và sự phục vụ chu đáo nhiệt tình của nhân viên quản lý chung cư.
-Doanh thu hoạt động kinh doanh dịch vụ: Là doanh thu của các hoạt động dịch vụ phục vụ trên địa bàn các khu đô thị do Tổng công ty đầu tư xây dựng như: kinh doanh dịch vụ Tennis, bãi đỗ xe, bể bơi, nhà hàng ăn uống giải khát, nhà nghỉ, kinh doanh xăng dầu, sản xuất gạch Block màu,….
Bảng 2.5. Bảng chi tiết doanh thu hoạt động kinh doanh dịch vụ năm 20007
TT
Doanh thu hoạt động kinh doanh dịch vụ
Số tiền
Tỷ trọng
1
Các dịch vụ kinh doanh tại Linh ...