pig_mama1995
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Tình huống về tranh chấp, khiếu kiện liên quan tới sở hữu, sử dụng đất
Trước hết, cần phải hiểu rõ là mảnh đất 120 m
2
– nơi bà C sống trước khi
chết là có xảy ra tranh chấp với hộ bà N sử dụng đất liền kề về ranh giới sử
dụng, việc giải quyết tranh chấp của bà C được ủy quyền cho ông H là người
bà con xa giải quyết, và tranh chấp này vẫn chưa được giải quyết cho đến tận
lúc bà C chết.
1. Anh ( chị ) hãy bình luận về việc làm của UBND xã X
Về việc làm của UBND xã X là thu hồi mảnh đất trên với lý do bà C
không có người thừa kế không đúng ở 2 điểm:
- Thứ nhất, mảnh đất của bà C vẫn còn đang tranh chấp về ranh giới sử
dụng mà vẫn chưa được giải quyết ổn thỏa, tức là ranh giới sử dụng đất của
bà C chưa được xác định rõ ràng.
- Thứ hai, theo luật đất đai năm 2003 (đã được sửa đổi bổi sung năm
2009) quy định về thẩm quyền thu hồi đất tại điều 44 như sau:
1. UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định thu hồi đất
đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 điều này.
2. UBND huyện, quận, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh quyết định thu
hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà gắn liền với quyền sử dụng
đất ở Việt Nam.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất quy định tại khoản 1 và
khoản 2 điều này không được ủy quyền.”
Như vậy, việc thu hồi đất của cá nhân bà X là thuộc thẩm quyền của
UBND cấp huyện, mặt khác UBND huyện cũng không được ủy quyền nên
việc làm của UBND xã X là vượt quá phạm vi quyền hạn của mình. Cơ
quan có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của pháp luật trong trường
hợp này phải là UBND cấp huyện mà xã X trực thuộc. UBND cấp xã chỉ
Bà C hiện ở trên mảnh đất 120m2. Hiện diện tích đất này đang có tranh chấp về ranh giới sử dụng với hộ bà N sử dụng đất liền kề. Do tuổi già, bà C làm giấy ủy q
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Trước hết, cần phải hiểu rõ là mảnh đất 120 m
2
– nơi bà C sống trước khi
chết là có xảy ra tranh chấp với hộ bà N sử dụng đất liền kề về ranh giới sử
dụng, việc giải quyết tranh chấp của bà C được ủy quyền cho ông H là người
bà con xa giải quyết, và tranh chấp này vẫn chưa được giải quyết cho đến tận
lúc bà C chết.
1. Anh ( chị ) hãy bình luận về việc làm của UBND xã X
Về việc làm của UBND xã X là thu hồi mảnh đất trên với lý do bà C
không có người thừa kế không đúng ở 2 điểm:
- Thứ nhất, mảnh đất của bà C vẫn còn đang tranh chấp về ranh giới sử
dụng mà vẫn chưa được giải quyết ổn thỏa, tức là ranh giới sử dụng đất của
bà C chưa được xác định rõ ràng.
- Thứ hai, theo luật đất đai năm 2003 (đã được sửa đổi bổi sung năm
2009) quy định về thẩm quyền thu hồi đất tại điều 44 như sau:
1. UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định thu hồi đất
đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 điều này.
2. UBND huyện, quận, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh quyết định thu
hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà gắn liền với quyền sử dụng
đất ở Việt Nam.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất quy định tại khoản 1 và
khoản 2 điều này không được ủy quyền.”
Như vậy, việc thu hồi đất của cá nhân bà X là thuộc thẩm quyền của
UBND cấp huyện, mặt khác UBND huyện cũng không được ủy quyền nên
việc làm của UBND xã X là vượt quá phạm vi quyền hạn của mình. Cơ
quan có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của pháp luật trong trường
hợp này phải là UBND cấp huyện mà xã X trực thuộc. UBND cấp xã chỉ
Bà C hiện ở trên mảnh đất 120m2. Hiện diện tích đất này đang có tranh chấp về ranh giới sử dụng với hộ bà N sử dụng đất liền kề. Do tuổi già, bà C làm giấy ủy q
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí