Trường hợp công ty chúng tôi khi thành lập có tiến hành thuê quyền sử dụng đất của doanh nghiệp khác

Câu hỏi 347 (Trần Tấn Phát) : (ngày 15/09/08) Trường hợp công ty chúng tui khi thành lập có tiến hành thuê quyền sử dụng đất của doanh nghiệp khác trên khu chế xuất để tiến hành sản xuất, thời hạn thuê là 40 năm, việc thuê có hợp đồng đầy đủ và đã thanh toán tiền trước. Xin hỏi việc hạch toán tài sản thuê này chúng tui phải đưa vào TSCĐ hữu hình hay là đưa vào chi phí trả trước dài hạn?

Trả lời:

Căn cứ vào chuẩn mực kế toán số 04 “Tài sản cố định vô hình“ và hướng dẫn tài khoản 213 – Tài sản cố định vô hình (trong Chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Quyết định số 15/2006/QĐ-BTC) thì nếu doanh nghiệp đi thuê đất trả tiền thuê 1 lần cho nhiều năm và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì giá trị quyền sử dụng đất được ghi nhận là TSCĐ vô hình (TK 2131 - Quyền sử dụng đất).

PTĐ - Web