(Nguyễn Văn Chín) Ngày 28/5/2012: Tôi có vấn đề xin hỏi quý hội: Công ty tôi là Công ty TNHH một th

Cho mình hỏi: (Nguyễn Văn Chín) Ngày 28/5/2012:
tui có vấn đề xin hỏi quý hội: Công ty tui là Công ty TNHH một thành viên A (DN 100% vốn nước ngoài) tiến hành thuê đất tại KCN Mỹ Phước 3 có ký hợp đồng nguyên tắc (Hợp đồng nguyên tắc là cơ sở để sau này ký hợp đồng thuê đất chính thức có quy định trong Hợp đồng nguyên tắc) và đã thanh toán tiền thuê theo tiến độ được 3 đợt. Cho tui hỏi 1)Do trong thời gian chờ giấy Chứng nhận đầu tư tại Việt Nam, Công ty mẹ tại nước ngoài đã chuyển tiền theo tiến độ theo hợp đồng nguyên như vậy có đúng quy định không ? Rồi Ban quản lý KCN MP3 cũng chưa xuất hóa đơn GTGT như vậy có đúng không? 2) Đề nghị cho ý kiến hạch toán những nghiệp vụ thanh toán tiền này? Xin cám ơn!

Trong trường hợp công ty mẹ ở nước ngoài chuyển tiền thuê đất theo tiến độ ghi trên hợp đồng và hoạt động cho thuê chưa diễn ra thì:


Đối với KCN Phước Mỹ 3 đây chỉ là một khoản người mua trả tiền trước nên họ chưa xuất hóa đơn là đúng.
Nếu hợp đồng thuê đất hợp pháp thì Công ty mẹ có thể chuyển tiền thuê đất về Việt Nam
Đối với khoản tiền công ty mẹ trả tiền thuê đất cho công ty con có thể hạch toán theo 2 hướng:
-          Coi như là một khoản tiền góp vốn của công ty mẹ vào công ty con thì hạch toán: Nợ TK 331 – Trả trước cho KCN MP3/Có TK 411 và thể hiện ở các chứng từ liên quan như biên bản góp vốn…

-          Coi như một khoản vay công ty mẹ: Nợ TK 331/ Có TK 311, 341

Tuy nhiên bạn nên làm theo hướng thứ nhất vì theo hướng thứ 2 bạn phải có văn bản chấp thuận của Ngân hàng nhà nước về khoản vay này.

NK