hạch toán doanh thu và giá vốn của việc cho thuê nhà xây dựng dở

Công ty tui có xây dựng 1 tòa nhà cho thuê và sử dụng. Nhưng tòa nhà chưa xong toàn bộ. Mà một số diện tích đã xong nên công ty tui cho thuê và sử dụng.
Công ty tui có doanh thu về tiền cho thuê nhà. Vậy xin hỏi tui hạch toán doanh thu và giá vốn của việc cho thuê nhà như thế nào?

(Nguyễn Thị Thu Hương) 16/10/2012:

tui xin hỏi: Công ty tui có xây dựng 1 tòa nhà cho thuê và sử dụng. Nhưng

 

Trước hết công ty Bạn cần ước tính giá trị của số diện tích đã xây dựng xong đưa vào sử dụng (cho thuê và sử dụng cho công ty) để xác định nguyên giá tạm tính ghi tăng TSCĐ hữu hình. Sau này, khi xây dựng xong tòa nhà sẽ điều chỉnh lại theo giá thực tế quyết toán. Phần diện tích cho thuê và sử dụng được xác định chi phí theo chi phí khấu hao TSCĐ trên cơ sở nguyên giá TSCĐ tạm tính cộng với các chi phí khác phát sinh có liên quan trực tiếp đến việc cho thuê và sử dụng./.

 

PTĐ