Chuyên đề Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU . 2
Quy định chữ viết tắt. 3
PHẦN I
THỰC TRẠNG VỀ KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG NAM QUANG
1.1. Khái quát về Công ty 4
1.1.1. Lịch sử hỡnh thành và phỏt triển của Cụng ty .
1.1.2. Đặc điểm tổ chức, quản lý hoạt động kinh doanh của Công ty.
1.1.3. Tổ chức bộ máy kế toán và bộ sổ kế toán tại Công ty.
1.1.3.1. Tổ chức bộ máy kế toán của Công ty.
1.1.3.2. Đặc điểm tổ chức bộ sổ kế toán Công ty.
1.2. Thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty 25
1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng . .
1.2.2. Kế toán giá vốn hàng bán . .
1.2.3. Kế toán thuế GTGT phải nộp .
1.2.4. Kế toán nợ phải thu . .
1.2.5. Kế toán chi phí bán hàng . .
1.2.6. Kế toỏn chi phớ quản lý doanh nghiệp . .
1.2.7. Kế toán kết quả kinh doanh . . 24
PHẦN II
MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG NAM QUANG
2.1.Sự cần thiết phải hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty . 74
2.2. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty. 76
KẾT LUẬN . 78
Xác nhận của cơ quan, đơn vị thực tập. 79
Nhận xét của giáo viên hướng dẫn . 80
Danh mục tài liệu tham khảo . 81
Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.
Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Nam Quang. 10% tổng số tiền thuờ lại đất cũn lại, Bờn thuờ thanh toỏn cho Cụng ty Nam Quang khi Cụng ty Nam Quang bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bờn thuờ lại đất.
Tại văn phũng thay mặt của Cụng ty tại Hà Nội, kế toỏn theo dừi, tập hợp, hạch toỏn cỏc nghiệp vụ bỏn hàng phỏt sinh căn cứ vào cỏc giấy tờ tại văn phũng và cỏc chi phớ phỏt sinh tại Khu cụng nghiệp khi giao dịch với cỏc cơ quan ban ngành địa phương. Kế toỏn tại Khu cụng nghiệp sẽ hàng ngày fax gửi Văn phũng cỏc phiếu thu, phiếu chi, giấy nộp tiền… thể hiện doanh thu hay chi phớ phỏt sinh. Cuối thỏng kế toỏn tổng hợp sẽ tập hợp số liệu tại văn phũng và cỏc bỏo cỏo từ khu cụng nghiệp gửi lờn để lập bỏo cỏo tổng hợp toàn cụng ty.
Để tổ chức kế toỏn bỏn hàng, cụng ty sử dụng tài khoản 511 "Doanh thu bỏn hàng " phản ỏnh số tiền thu được từ hoạt động bỏn hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ.
Đồng thời sử dụng cỏc chứng từ liờn quan đến quỏ trỡnh bỏn hàng, theo quy định của Bộ Tài chớnh gồm:
- Hoỏ đơn bỏn hàng
- Hoỏ đơn GTGT (MS01-GTKT3LL)
- Phiếu thu
Kế toỏn căn cứ vào hợp đồng kinh tế hay Biờn bản thỏa thuận thuờ lại đất hay thuờ mua nhà xưởng, viết Phiếu thu để thu cỏc khoản tiền đặt cọc, khoản tiền thanh toỏn theo đỳng quy trỡnh. Nếu khỏch hàng chuyển tiền qua Ngõn hàng thỡ kế toỏn cú trỏch nhiệm theo dừi và nhận về cỏc chứng từ từ Ngõn hàng. Sau khi khỏch hàng đó thanh toỏn cỏc khoản tiền theo thỏa thuận và Cụng ty cổ phần Đầu tư và Phỏt triển hạ tầng Nam Quang đó làm cỏc thủ tục để cỏc cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khỏch hàng, Kế toỏn viết Húa đơn GTGT cho khỏch hàng. Hoỏ đơn GTGT lập làm 3 liờn. Liờn 1 để lưu sổ gốc, liờn 2 giao cho khỏch hàng, liờn 3 dựng để hạch toỏn.
Vớ dụ: Ngày 15/01/2006, Cụng ty TNHH Siam Steel Việt Nam ký Biờn bản thỏa thuận thuờ lại đất với Cụng ty cổ phần Đầu tư và Phỏt triển hạ tầng Nam Quang để thuờ lại 15.000m2 đất tại Khu cụng nghiệp Phỳc Điền sử dụng vào mục đớch xõy dựng nhà mỏy sản xuất thộp xõy dựng. Nội dung của Biờn bản này như sau:
Công ty Cổ phần đầu tư và
phát triển hạ tầng nam quang
Số: 04 /BBTĐ-PĐ
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------o0o----------
Biên bản thỏa thuận thuê lại đất
Hụm nay, ngày 15 thỏng 01 năm 2006, tại Văn phũng Cụng ty cổ phần Đầu tư và Phỏt triển hạ tầng Nam Quang, chỳng tụi gồm cỏc Bờn dưới đõy:
I/. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
(Sau đõy gọi tắt là Bờn A)
Đại diện: ễng Trần Phi Hạnh Chức vụ: Giỏm đốc
Trụ sở: Khu Cụng nghiệp Nam Sỏch, huyện Nam Sỏch, tỉnh Hải Dương
Điện thoại: 84-4 875 7965/ 84-320 752 261 Số Fax: 84-4 875 7969
Tài khoản số: (USD) 034-1370053-063 (VND) 034-1000053-053
Tại: Ngõn hàng Vietcombank – Chi nhỏnh Hải Dương,
Địa chỉ: Km 3 đường Nguyễn Lương Bằng, TP Hải Dương, Việt Nam.
II/. Công ty TNHH Siam steel Việt Nam
(Sau đõy gọi tắt là Bờn B)
Đại diện: ễng Nguyễn Đức Minh Chức vụ: Giỏm đốc kinh doanh
Địa chỉ: Unit 9-11, 21/F, Corporation Park, 11 On Lai Street, Siu Lek Yuen,
Shatin, N.T, Hong Kong.
Điện thoại: 852-2637-9188 Fax: 852-2647-8385
Hai Bờn thoả thuận ký Biờn bản thoả thuận thuờ lại đất (Sau đõy gọi tắt là “Biờn bản”) với cỏc điều khoản sau đõy:
Điều 1: Vị trớ, diện tớch và mục đớch khu đất thuờ:
Bờn A đồng ý cho Bờn B thuờ lại 15.000 m2 (Mười lăm nghỡn một vuụng) đất tại Khu cụng nghiệp Phỳc Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương để sử dụng vào mục đớch xõy dựng nhà mỏy phự hợp với Giấy phộp đầu tư do cỏc cơ quan cú thẩm quyền cấp cho Bờn B. Diện tớch đất chớnh xỏc sẽ được xỏc định trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) do cơ quan cú thẩm quyền của tỉnh Hải Dương cấp cho Bờn B.
Vị trớ khu đất Bờn B thuờ được xỏc định theo bản vẽ địa giới đớnh kốm theo Biờn bản thoả thuận thuờ đất này, cụ thể là toàn bộ Lụ đất số D2.
Điều 2: Thời hạn thuờ lại đất
Thời hạn thuờ lại đất được tớnh từ ngày Bờn A bàn giao đất đó san nền cho Bờn B thể hiện trờn Biờn bản bàn giao đất và sẽ hết hạn đến ngày 02/8/ 2055.
Điều 3: Giỏ tiền thuờ lại đất
Giỏ tiền thuờ lại đất đó cú cơ sở hạ tầng ỏp dụng trong suốt thời gian thuờ là: 26USD/m2. Tổng tiền thuờ lại đất là: 26 USD x 15.000 m2 = 390.000 USD (Ba trăm chớn mươi ngàn đụ la Mỹ chẵn). Giỏ thuờ lại đất trờn chưa bao gồm thuế giỏ trị gia tăng (VAT). Thuế suất VAT sẽ được ỏp dụng theo quy định của Chớnh phủ Việt Nam tại từng thời điểm thanh toỏn.
Ngoài tiền thuờ lại đất, Bờn B cũn phải trả cho Bờn A phớ quản lý Khu cụng nghiệp với đơn giỏ tại thời điểm hiện tại là: 0,20 USD/m2/năm (Khoản phớ này chưa bao gồm VAT). Bờn B sẽ thanh toỏn khoản phớ này cho Bờn A hàng năm và vào thỏng đầu tiờn của mỗi năm. Phớ quản lý Khu cụng nghiệp này sẽ được điều chỉnh theo chu kỳ hai (2) năm một lần với mỗi lần điều chỉnh khụng quỏ +/- 15% của giỏ kỳ trước liền kề. Phớ quản lý Khu cụng nghiệp được tớnh từ ngày Bờn A bàn giao đất cho Bờn B.
Bờn B nộp tiền thuờ đất thụ theo qui định chung của tỉnh Hải Dương cho Bờn A để Bờn A thanh toỏn cho tỉnh Hải Dương. Giỏ phớ sử dụng đất thụ này hiện tại là: 1000 đồng/m2/năm. Tiền thuờ đất thụ này Bờn B được miễn đến năm 2013 và giảm 50% trong 10 năm tiếp theo.
Điều 4: Đặt cọc và cách thanh toỏn:
Để đảm bảo cho việc thực hiện Biờn bản này và ký Hợp đồng thuờ lại đất, trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày hai Bờn ký Biờn bản này, Bờn B đặt cọc cho Bờn A số tiền bằng 30% tổng số tiền thuờ lại đất bằng 117.000 USD (Một trăm mười bảy nghỡn đụ la Mỹ). Nếu Bờn B khụng thực hiện đỳng và đủ nội dung của điểm này thỡ Biờn bản này sẽ khụng cú giỏ trị thực hiện.
Tiền thuờ lại đất bắt đầu được tớnh từ ngày Bờn A bàn giao đất đó san nền cho Bờn B thể hiện trờn Biờn bản bàn giao.
Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày hai Bờn A và B ký Hợp đồng thuờ lại đất chớnh thức, Bờn B sẽ thanh toỏn cho Bờn A 30% tổng số tiền thuờ lại đất trị giỏ 117.000 USD (Một trăm mười bảy nghỡn đụ la Mỹ)
Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày Bờn A bàn giao đất đó san nền cho Bờn B thể hiện trờn Biờn bản bàn giao đất, Bờn B sẽ thanh toỏn cho Bờn A 30% của tổng số tiền thuờ lại đất trị giỏ 117.000 USD (Một trăm m
Download miễn phí Chuyên đề Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU . 2
Quy định chữ viết tắt. 3
PHẦN I
THỰC TRẠNG VỀ KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG NAM QUANG
1.1. Khái quát về Công ty 4
1.1.1. Lịch sử hỡnh thành và phỏt triển của Cụng ty .
1.1.2. Đặc điểm tổ chức, quản lý hoạt động kinh doanh của Công ty.
1.1.3. Tổ chức bộ máy kế toán và bộ sổ kế toán tại Công ty.
1.1.3.1. Tổ chức bộ máy kế toán của Công ty.
1.1.3.2. Đặc điểm tổ chức bộ sổ kế toán Công ty.
1.2. Thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty 25
1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng . .
1.2.2. Kế toán giá vốn hàng bán . .
1.2.3. Kế toán thuế GTGT phải nộp .
1.2.4. Kế toán nợ phải thu . .
1.2.5. Kế toán chi phí bán hàng . .
1.2.6. Kế toỏn chi phớ quản lý doanh nghiệp . .
1.2.7. Kế toán kết quả kinh doanh . . 24
PHẦN II
MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG NAM QUANG
2.1.Sự cần thiết phải hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty . 74
2.2. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty. 76
KẾT LUẬN . 78
Xác nhận của cơ quan, đơn vị thực tập. 79
Nhận xét của giáo viên hướng dẫn . 80
Danh mục tài liệu tham khảo . 81
Để tải bản Đầy Đủ của tài liệu, xin Trả lời bài viết này, Mods sẽ gửi Link download cho bạn sớm nhất qua hòm tin nhắn.
Ai cần download tài liệu gì mà không tìm thấy ở đây, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
Tóm tắt nội dung tài liệu:
ỏc KCN tỉnh Hải Dương hay Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương. Trong vũng 10 ngày dự ỏn sẽ được xột duyệt và nếu đủ điều kiện đầu tư và kinh doanh theo luật định thỡ sẽ được phờ chuẩn. Kể từ khi được Cơ quan chức năng chấp thuận đầu tư Hai bờn ký Hợp đồng thuờ lại đất trong vũng 07 ngày. Bờn thuờ nộp tiếp 30% tổng số tiền thuờ đất trong vũng 07 ngày sau khi ký hợp đồng thuờ lại đất. Trong vũng 15 ngày tiếp theo, Cụng ty Nam Quang cú trỏch nhiệm thực hiện tiếp cỏc thủ tục bàn giao đất hay nhà xưởng cho nhà đầu tư. Trong vũng 10 ngày kể từ khi bàn giao đất, Bờn thuờ nộp tiếp 30% tổng số tiền thuờ đất cho Cụng tyNam Quang. 10% tổng số tiền thuờ lại đất cũn lại, Bờn thuờ thanh toỏn cho Cụng ty Nam Quang khi Cụng ty Nam Quang bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bờn thuờ lại đất.
Tại văn phũng thay mặt của Cụng ty tại Hà Nội, kế toỏn theo dừi, tập hợp, hạch toỏn cỏc nghiệp vụ bỏn hàng phỏt sinh căn cứ vào cỏc giấy tờ tại văn phũng và cỏc chi phớ phỏt sinh tại Khu cụng nghiệp khi giao dịch với cỏc cơ quan ban ngành địa phương. Kế toỏn tại Khu cụng nghiệp sẽ hàng ngày fax gửi Văn phũng cỏc phiếu thu, phiếu chi, giấy nộp tiền… thể hiện doanh thu hay chi phớ phỏt sinh. Cuối thỏng kế toỏn tổng hợp sẽ tập hợp số liệu tại văn phũng và cỏc bỏo cỏo từ khu cụng nghiệp gửi lờn để lập bỏo cỏo tổng hợp toàn cụng ty.
Để tổ chức kế toỏn bỏn hàng, cụng ty sử dụng tài khoản 511 "Doanh thu bỏn hàng " phản ỏnh số tiền thu được từ hoạt động bỏn hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ.
Đồng thời sử dụng cỏc chứng từ liờn quan đến quỏ trỡnh bỏn hàng, theo quy định của Bộ Tài chớnh gồm:
- Hoỏ đơn bỏn hàng
- Hoỏ đơn GTGT (MS01-GTKT3LL)
- Phiếu thu
Kế toỏn căn cứ vào hợp đồng kinh tế hay Biờn bản thỏa thuận thuờ lại đất hay thuờ mua nhà xưởng, viết Phiếu thu để thu cỏc khoản tiền đặt cọc, khoản tiền thanh toỏn theo đỳng quy trỡnh. Nếu khỏch hàng chuyển tiền qua Ngõn hàng thỡ kế toỏn cú trỏch nhiệm theo dừi và nhận về cỏc chứng từ từ Ngõn hàng. Sau khi khỏch hàng đó thanh toỏn cỏc khoản tiền theo thỏa thuận và Cụng ty cổ phần Đầu tư và Phỏt triển hạ tầng Nam Quang đó làm cỏc thủ tục để cỏc cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khỏch hàng, Kế toỏn viết Húa đơn GTGT cho khỏch hàng. Hoỏ đơn GTGT lập làm 3 liờn. Liờn 1 để lưu sổ gốc, liờn 2 giao cho khỏch hàng, liờn 3 dựng để hạch toỏn.
Vớ dụ: Ngày 15/01/2006, Cụng ty TNHH Siam Steel Việt Nam ký Biờn bản thỏa thuận thuờ lại đất với Cụng ty cổ phần Đầu tư và Phỏt triển hạ tầng Nam Quang để thuờ lại 15.000m2 đất tại Khu cụng nghiệp Phỳc Điền sử dụng vào mục đớch xõy dựng nhà mỏy sản xuất thộp xõy dựng. Nội dung của Biờn bản này như sau:
Công ty Cổ phần đầu tư và
phát triển hạ tầng nam quang
Số: 04 /BBTĐ-PĐ
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------o0o----------
Biên bản thỏa thuận thuê lại đất
Hụm nay, ngày 15 thỏng 01 năm 2006, tại Văn phũng Cụng ty cổ phần Đầu tư và Phỏt triển hạ tầng Nam Quang, chỳng tụi gồm cỏc Bờn dưới đõy:
I/. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
(Sau đõy gọi tắt là Bờn A)
Đại diện: ễng Trần Phi Hạnh Chức vụ: Giỏm đốc
Trụ sở: Khu Cụng nghiệp Nam Sỏch, huyện Nam Sỏch, tỉnh Hải Dương
Điện thoại: 84-4 875 7965/ 84-320 752 261 Số Fax: 84-4 875 7969
Tài khoản số: (USD) 034-1370053-063 (VND) 034-1000053-053
Tại: Ngõn hàng Vietcombank – Chi nhỏnh Hải Dương,
Địa chỉ: Km 3 đường Nguyễn Lương Bằng, TP Hải Dương, Việt Nam.
II/. Công ty TNHH Siam steel Việt Nam
(Sau đõy gọi tắt là Bờn B)
Đại diện: ễng Nguyễn Đức Minh Chức vụ: Giỏm đốc kinh doanh
Địa chỉ: Unit 9-11, 21/F, Corporation Park, 11 On Lai Street, Siu Lek Yuen,
Shatin, N.T, Hong Kong.
Điện thoại: 852-2637-9188 Fax: 852-2647-8385
Hai Bờn thoả thuận ký Biờn bản thoả thuận thuờ lại đất (Sau đõy gọi tắt là “Biờn bản”) với cỏc điều khoản sau đõy:
Điều 1: Vị trớ, diện tớch và mục đớch khu đất thuờ:
Bờn A đồng ý cho Bờn B thuờ lại 15.000 m2 (Mười lăm nghỡn một vuụng) đất tại Khu cụng nghiệp Phỳc Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương để sử dụng vào mục đớch xõy dựng nhà mỏy phự hợp với Giấy phộp đầu tư do cỏc cơ quan cú thẩm quyền cấp cho Bờn B. Diện tớch đất chớnh xỏc sẽ được xỏc định trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) do cơ quan cú thẩm quyền của tỉnh Hải Dương cấp cho Bờn B.
Vị trớ khu đất Bờn B thuờ được xỏc định theo bản vẽ địa giới đớnh kốm theo Biờn bản thoả thuận thuờ đất này, cụ thể là toàn bộ Lụ đất số D2.
Điều 2: Thời hạn thuờ lại đất
Thời hạn thuờ lại đất được tớnh từ ngày Bờn A bàn giao đất đó san nền cho Bờn B thể hiện trờn Biờn bản bàn giao đất và sẽ hết hạn đến ngày 02/8/ 2055.
Điều 3: Giỏ tiền thuờ lại đất
Giỏ tiền thuờ lại đất đó cú cơ sở hạ tầng ỏp dụng trong suốt thời gian thuờ là: 26USD/m2. Tổng tiền thuờ lại đất là: 26 USD x 15.000 m2 = 390.000 USD (Ba trăm chớn mươi ngàn đụ la Mỹ chẵn). Giỏ thuờ lại đất trờn chưa bao gồm thuế giỏ trị gia tăng (VAT). Thuế suất VAT sẽ được ỏp dụng theo quy định của Chớnh phủ Việt Nam tại từng thời điểm thanh toỏn.
Ngoài tiền thuờ lại đất, Bờn B cũn phải trả cho Bờn A phớ quản lý Khu cụng nghiệp với đơn giỏ tại thời điểm hiện tại là: 0,20 USD/m2/năm (Khoản phớ này chưa bao gồm VAT). Bờn B sẽ thanh toỏn khoản phớ này cho Bờn A hàng năm và vào thỏng đầu tiờn của mỗi năm. Phớ quản lý Khu cụng nghiệp này sẽ được điều chỉnh theo chu kỳ hai (2) năm một lần với mỗi lần điều chỉnh khụng quỏ +/- 15% của giỏ kỳ trước liền kề. Phớ quản lý Khu cụng nghiệp được tớnh từ ngày Bờn A bàn giao đất cho Bờn B.
Bờn B nộp tiền thuờ đất thụ theo qui định chung của tỉnh Hải Dương cho Bờn A để Bờn A thanh toỏn cho tỉnh Hải Dương. Giỏ phớ sử dụng đất thụ này hiện tại là: 1000 đồng/m2/năm. Tiền thuờ đất thụ này Bờn B được miễn đến năm 2013 và giảm 50% trong 10 năm tiếp theo.
Điều 4: Đặt cọc và cách thanh toỏn:
Để đảm bảo cho việc thực hiện Biờn bản này và ký Hợp đồng thuờ lại đất, trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày hai Bờn ký Biờn bản này, Bờn B đặt cọc cho Bờn A số tiền bằng 30% tổng số tiền thuờ lại đất bằng 117.000 USD (Một trăm mười bảy nghỡn đụ la Mỹ). Nếu Bờn B khụng thực hiện đỳng và đủ nội dung của điểm này thỡ Biờn bản này sẽ khụng cú giỏ trị thực hiện.
Tiền thuờ lại đất bắt đầu được tớnh từ ngày Bờn A bàn giao đất đó san nền cho Bờn B thể hiện trờn Biờn bản bàn giao.
Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày hai Bờn A và B ký Hợp đồng thuờ lại đất chớnh thức, Bờn B sẽ thanh toỏn cho Bờn A 30% tổng số tiền thuờ lại đất trị giỏ 117.000 USD (Một trăm mười bảy nghỡn đụ la Mỹ)
Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày Bờn A bàn giao đất đó san nền cho Bờn B thể hiện trờn Biờn bản bàn giao đất, Bờn B sẽ thanh toỏn cho Bờn A 30% của tổng số tiền thuờ lại đất trị giỏ 117.000 USD (Một trăm m