Sách chưa phân loại, sách kiến thức Ebook download miễn phí
Nội quy chuyên mục: - Hiện nay có khá nhiều trang chia sẻ Tài liệu nhưng mất phí, đó là lý do ket-noi mở ra chuyên mục Tài liệu miễn phí.

- Ai có tài liệu gì hay, hãy đăng lên đây để chia sẻ với mọi người nhé! Bạn chia sẻ hôm nay, ngày mai mọi người sẽ chia sẻ với bạn!
Cách chia sẻ, Upload tài liệu trên ket-noi

- Những bạn nào tích cực chia sẻ tài liệu, sẽ được ưu tiên cung cấp tài liệu khi có yêu cầu.
Nhận download tài liệu miễn phí
By Giovanni_HR
#666022 Download Luận văn Lập báo cáo khả thi dự án trạm trộn bê tông thương phẩm tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình miễn phí



MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN & CƠ SỞ PHÁP LÝ 4
A. Cơ sở lý luận 4
1.1. Khái niệm về dự án đầu tư 4
1.2. Vai trò của dự án đầu tư 4
1.3. Chức năng và nhiệm vụ của hoạt động quản trị DAĐT 4
1.3.1. Chức năng 4
1.3.2. Nhiệm vụ 5
1.4. Chu trình dự án đầu tư 6
1.4.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 6
1.4.2. Giai đoạn thực hiện đầu tư 7
1.4.3. Giai đoạn vận hành – khai thác dự án 7
1.5. Phân loại dự án đầu tư 8
1.6. Nghiên cứu dự án khả thi 9
1.6.1. Lập luận về sự cần thiết phải đầu tư & mục tiêu đầu tư 10
1.6.2. Xác định quy mô đầu tư & giải pháp thực hiện 11
1.6.3. Tính toán và xác định các chỉ tiêu hiệu quả đầu tư DA 12
1.6.4. Xác định độ an toàn và tính khả thi DA 14
1.7. Tổng quan về bê tông thương phẩm 16
1.6.1. Khái niệm bê tông thương phẩm 16
1.6.2. Vai trò của các thành phần cấu thành bê tông thương phẩm 16
1.6.3. Ưu điểm của bê tông thương phẩm 17
B. Cơ sở pháp lý 17
CHƯƠNG 2: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 19
2.1. Giới thiệu tổng quan về công ty 19
2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Hòa Bình 19
2.1.2. Kết quả hoạt động kinh doanh 3 năm qua( 2007-2009) 22
2.2. Căn cứ xác định sự cần thiết phải đầu tư 23
2.2.1.Tình hình sản xuất và tiêu thụ 23
2.2.2. Tình hình thị trường bê tông thương phẩm 24
2.2.2.1. Tình hình cung xi măng – bê tông 24
2.2.2.2. Tình hình cầu xi măng – bê tông 25
2.2.3. Những yếu tố ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh bê tông 27
2.2.3.1. Môi trường vĩ mô 27
2.3.1.2. Môi trường vi mô 33
CHƯƠNG 3 : Hình thức, mục tiêu, địa điểm, quy mô 36
3.1. Hình thức đầu tư 36
3.2. Tổ chức đầu tư, địa điểm đầu tư 36
3.3.Mục tiêu đầu tư 37
3.4. Cơ sở lựa chọn phương án đầu tư .38
3.5. Quy mô đầu tư .39
3.6. Các yếu tồ ảnh hưởng đến môi trường .40
3.7. Đặc điểm về công nghệ sản xuất .41
3.8. Các bước trong sản xuất bê tông thương phẩm .41
3.9. Thuyết minh các bước trong sản xuất bê tông .42
3.10. Lựa chọn về công nghệ .43
3.11. Lựa chọn về NVL và hạ tầng kỹ thuật .45
CHƯƠNG 4 : PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH & ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ 49
4.1.Nguồn vốn đầu tư .49
4.2.Tổng mức đầu tư .49
4.3.Phương án hoàn trả vốn đầu tư .50
I.Các căn cứ phân tích .51
II.Hiệu quả đầu tư .62
Kết luận và kiến nghị .66
Tài liệu tham khảo 67

Qua số liệu trên cho ta thấy, song song với biện pháp giảm chi phí, đối phó với thời kỳ hậu khủng hoảng còn nhiều kho khăn, công ty đã tích cực triển khai thực hiện các biện pháp nâng cao chất lượng công trình, nâng cao hiệu quả kinh doanh, củng cố uy tín thương hiệu và đạt vượt chỉ tiêu kế hoạch doanh thu và lợi nhuận đã đề ra khẩu hiệu “Hòa Bình chinh phục đỉnh cao” đã thực sự đi vào lòng CBCNV và cả công chúng. Hòa Bình ngày càng được khách hàng tín nhiệm giao thầu nhiều công trình quy mô lớn yêu cầu trình độ quản lý và kỹ thuật công nghệ cao. Trong một bối cảnh thị trường xây dựng, địa ốc ảm đạm kéo dài, đây là kết quả của một nỗ lực lớn lao của ban điều hành Công ty.
Từ kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trên ta thấy doanh thu hàng năm của Công ty đều có sự gia tăng. Trong năm 2008 nền kinh tế thế giới nói chung và của Việt Nam nói riêng gặp rất nhiều khó khăn, làm ảnh hưởng tiêu cực đến SXKD, đầu tư phát triển và đời sống của nhiều doanh nghiệp.Vậy mà công ty Hoà Bình đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ đề ra và giá trị sản xuất đạt 695.985triệu đồng. Năm 2009 là năm khó khăn hơn năm 2008 về nhiều mặt. Tình trạng đóng băng thị trường nhà đất vẫn chưa dứt nên khả năng các công ty hoãn tiến độ triển khai các dự án càng làm cho ngành xây dựng và bất động sản gặp khó khăn hơn. Do vậy, trong năm 2009 tuy doanh thu đạt 1.763.456 triệu đồng nhưng lợi nhuận chỉ đạt 48.300 triệu đồng
Để đạt mục tiêu trên, Hoà Bình đã tiến hành theo dõi chặt chẽ tình hình và diễn biến của thị trường, qua đó tiến hành phân tích và đánh giá xu hướng của các ngành và lĩnh vực có liên quan đến các hoạt động SXKD và đầu tư của mình để đánh giá được dự án nào có khả năng mang lại hiệu quả cao và nhanh chóng để tiến hành tập trung nhiều nguồn lực vào hoạt động đó cũng như giảm tiến độ, tạm ngưng đối với những dự án hiện thời chưa khả thi hay không mang hiệu quả, hạn chế chi phí và nâng cao lợi nhuận.
Căn cứ xác định sự cần thiết phải đầu tư
Tình hình sản xuất và tiêu thụ của xi măng và bê tông thương phẩm trong những năm gần đây:
Tiêu thụ xi măng trong cả năm 2009 sẽ đạt từ 44 – 45,5 triệu tấn, tăng 10,5 – 11% so với năm 2008, trong đó Tổng công ty công nghiệp Xi măng Việt Nam 17,0 – 17,5 triệu tấn; Các đơn vị Liên doanh: 13,0 - 13,5 triệu tấn; xi măng lò đứng, trạm nghiền và đia phương: 14,0 - 14,5 triệu tấn. Mức này đúng với dự báo cung cầu xi măng của Bộ Xây dựng đưa ra hồi cuối tháng 12/2008.
Sức tiêu thụ xi măng tăng cao ở khu vực phía Nam, nơi tiêu thụ khoảng 40% nhu cầu xi măng cả nước, nhưng thị trường hoàn toàn không xảy ra đợt sốt giá hay khan hiếm hàng như hồi giữa năm 2008.
Năm 2009 được xem là năm đầu tiên mà ngành xi măng trong nước sản xuất đã đáp ứng đủ nhu cầu tiêu thụ. Tổng công suất thiết kế của các nhà máy theo báo cáo đến thời điểm này vào khoảng gần 60 triệu tấn, và khả năng sản xuất thực tế khoảng 45-46 triệu tấn.
Dự kiến, từ năm 2010 trở đi, một số dự án mới đang xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thành thì nguồn cung ứng xi măng trong nước còn lớn hơn từ 5-7 triệu tấn so với 2009.
Mức tăng trưởng cuả thị trường xi măng Việt Nam là 4% trong năm 2009 và 2010, mức tăng thấp nhất trong 15 năm qua. Hệ quả là, sản lượng bê tông tăng trưởng sẽ giảm xuống còn 10.3% so với 24% trong các năm trước đó, do có sự suy giảm của thị trường bất động sản. Tuy nhiên thị trường TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đà Nẵng, Bà Rịa Vũng Tàu vẫn là những trung tâm tiêu thụ rất lớn bê tông tươi.
Việt Nam có mức tăng trưởng xi măng cao nhất trong các nước ASEAN với mức tiêu thụ xi măng đầu người ngày càng tăng.
Tình hình thị trường bê tông thương phẩm ở khu vực phía Nam hiện nay và trong những năm sắp tới:
Tình hình cung xi măng - bê tông:
Biểu 2.2: Nguồn cung xi măng - bê tông
Năm
Tổng sản lượng cả nước (triệu tấn)
Tổng sản lượng thị trường Miền Nam ( triệu tấn)
2007
24,7
10
2008
40
16
2009
45,5
18
2010
50
20
2011
61
24,5
(Nguồn: Hội thảo về phát triển xi măng Việt Nam giai đoạn 2007 - 2010 do Tổ chức Tài chính quốc tế và Bộ Xây dựng tổ chức mới đây tại Hà Nội.)
Sản lượng ngành vật liệu xây dựng từ năm 2007 đến năm 2009 đều tăng là do nhu cầu của xã hội về ngành xây dựng ngày càng lớn cũng như thị hiếu của người tiêu dùng thay đổi.
Một phần nguyên nhân của sự tăng trưởng này là do các công ty vật liệu xây dựng có kế hoạch đầu tư đúng đắn và phù hợp với nhu cầu thực tế thể hiện qua các hoạt động của các công ty như nghiên cứu thị trường, định hướng chuyên môn hóa sản phẩm, không sản xuất đại trà nhiều ngành hàng.
Tình hình cầu xi măng - bê tông:
Quy họach phát triển ximăng đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 đã xác định rõ tốc độ tăng trưởng và nhu cầu ximăng của tòan xã hội theo từng năm. Năm 2005, nhu cầu thực tế xi măng của cả nước là 28,6 triệu tấn, 6 tháng đầu năm 2006 là 15,6 triệu tấn, cả năm 2006 sẽ là 31-32 triệu tấn phù hợp với dự báo nhu cầu trong quy họach theo phương án trung bình. Năm 2010 nhu cầu xi măng 46,8 triệu tấn và đến năm 2020 là 70 triệu tấn. Từ năm 2009 Việt Nam đã có đủ xi măng đáp ứng nhu cầu xây dựng trong nước và không phải nhập khẩu nước ngoài và có một phần xi măng để xuất khẩu.
Sự phát triển của ngành công nghiệp bê tông – xi măng phụ thuộc vào sự phát triển, nhu cầu của đối tượng sử dụng. Do đó, chúng ta có thể kể ra những yếu tố ảnh hưởng đến tình hình cầu như sau:
+ Tốc độ tăng trưởng GDP.
+ Dân số và thu nhập đầu người.
+ Quy mô thị trường.
+ Sự phát triển của một số ngành( đòi hỏi mở rộng qui mô sản xuất, xây dựng cơ sở hạ tầng….)
+ Các yếu tố khác ..
Thị trường mục tiêu bê tông thương phẩm Hoà Bình là: các công trình Hoà Bình thi công, Đồng Nai, TP.HCM, Bình Dương.
Hình 2.2 : Thị phần của các công ty bê tông miền Nam
( Nguồn: P.Kỹ Thuật & Ban Chỉ Huy Quản Lý Dự Án – Công Ty Hoà Bình )
Xu hướng xây nhà cao tầng gần đây ngày càng tăng, VN lại có nhiều khu vực có nền đất yếu, việc sử dụng bêtông nhẹ, chất lượng cao sẽ mang lại hiệu quả hết sức to lớn: Giảm tải cho công trình, dẫn tới giảm kinh phí xử lý nền móng và hệ thống kết cấu của nhà; giảm tác động tiêu cực của việc sử dụng gạch nung đồng thời góp phần giảm tổng mức đầu tư xây dựng công trình 7-10%.
Trước hiện tượng thị trường tiêu thụ xi măng – bê tông thương phẩm phía Nam tăng trưởng bình quân 11%/năm trong vài năm gần đây. Theo nhận định của giới chuyên môn, tiềm năng phát triển của thị trường xi măng – bê tông ở Việt Nam còn nhiều hứa hẹn nếu nhìn vào mức tiêu thụ xi măng bình quân đầu người ở Việt Nam hiện nay mới đạt gần 1 tấn/người/năm, chỉ bằng một phần tư so với Thái Lan, một phần năm so với Singapore hay Malaysia. Việc tìm kiếm thị trường và xây dựng dự án trạm trộn bê tông thương phẩm trong giai đoạn này là c

Link download ở trả lời phía dưới nhé :read:
#740310 chào anh anh có thể guiử dùm mình file DOC Lập báo cáo khả thi dự án trạm trộn bê tông thương phẩm tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình vào địa chỉ email : [email protected] .
Thank rất nhiều
Hình đại diện của thành viên
By tctuvan
#740531 Các file đính kèm theo tài liệu này:
  • 7-BCTT-Hanh_11-04.doc
  • 1-BIA.doc
  • 2-LỜI CAM ĐOAN.doc
  • 3-LỜI CẢM ƠN.doc
  • 4-NHAN XET DV THUC TAP.doc
  • 5-Nhan xet GVHD.doc
  • 6-MỤC LỤC.doc
  • 7-BCTT-Hanh_12-4 pdf.pdf
Bạn download tại đây
Bấm vào đây để đăng nhập và xem link!
#984331 Chào bạn! bạo có thể gởi cho mình file .doc LẬP BÁO CÁO KHẢ THI DỰ ÁN TRẠM TRỘN BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HÒA BÌNH vào địa chỉ mail : [email protected] . Thanks thật nhiều.
Hình đại diện của thành viên
By daigai
#984339 Bạn download tại đây
Bấm vào đây để đăng nhập và xem link!
Kết nối đề xuất:
Learn Synonym
Advertisement