Kinh doanh có nhà trọ cho sinh viên thuê có rủi ro gì?

Nhà mình rộng lớn 80m vuông, nhà gần 2 trường ĐH xung quanh nhà mình người ta hay cho thuê trọ nhà mình cũng vậy, nhưng mình có suy nghĩ rẳng là đi vay trước khoảng 1 tỷ (có quá nhiều không), mỗi tầng khoảng 4phòng chốngcó công trình phụ, mỗiphòng chốngsẽ cho thuê 1triệu/phòng, mình sẽ xây 5 tầng

Hay là mình bán đất một nửa còn trước để xây, 1m vuông khoảng 23 triệu, mình mới có 20 tuổi tình cho bố mẹ thôi đang còn đi học

Mình thấy rủi ro thấp chỉ có sinh viên cùng kiệt là bất thuê được 1triệu/phòng, sinh viên giàu thì mình cũng thấy nhiều, nhiều khi toàn là con giám đốc.

Không biết mình nghĩ thế được không?

Đối với sinh viên mà giá nhà trọ như vậy thực măc quá,mình cũng là sinh viên mà tháng 500k trước phòng chưa tính trước điện,nươc...v.v.Với số trước dành cho sinh viên thuê như vậy thực hơi cao..Nhưng cậu cũng có thể chuyển đối tượng có chuyện làm ổn định được mà.Khả nang sinh viên trọ là rất thấp...BỌN mình chỉ cần nơi yên tĩnh,có chỗ ra chỗ vào miễn là giảm tối thiểu chi phí sinh hoạt thôi à..nhiều thứ phải lo quá mà trong khi đó bọn mình lại là dân tỉnh xa nữa..

Mình có một số suy nghĩ nho nhỏ thế này:

1. Nếu nhà bạn ở mặt tiền, đất thế tốt thì nên xây nhà cho thuê kinh doanh. Vừa đỡ quản lý, mặt khác lợi nhuận cao hơn.

2. Với diện tích nhà bạn là 80m vuông, Nếu mà bán đi một nữa thì diện tích còn lại quá nhỏ nếu bạn có mục đích là sau này xây nhà để mình ở.

3. Cho sinh viên thuê: Rất vui nghênh, vì mình cũng đang là sinh viên, nhu cầu nhà trọ là rất thiết thực. Nhưng bạn rất cân nhắc đến chuyện tính toán.

Mình lấy đơn cử như ở nới trọ của mình: Đây là khu dãy nhà cấp 4 gồm 10 phòng, mộtphòng chốnggiá 900k + nước 35k/ người + Điện 2,5k/ số. Diện tích mỗiphòng chốnglà 12m vuông, khép kín. Vị trí gần 3 trường lớn học lớn ở HN. Nhưng với nhà tầng Chỉ cần 4phòng chốngngủ thôi, nhà khoảng 4 tầng, phục vụ cho 12 người thì giá thuê trọ chỉ 4 triệu/1 tháng nhưng điện nước lại lấy theo giá của nhà nước.

Do vậy bạn nên phải nghiên cứu kỹ. Để có một phương án tốt nhất.

Nếu có điều gì cần khúc mắc, hay muốn xây dựng kế hoạch cụ thể, có thể gửi các thông số kỹ thuật chính cho mình, mình có thể giúp đỡ cho. Miễn phí: liên hệ: [email protected]

Bạn suy nghĩ thế này nhé!

đó là một miếng đất 80m vuông thứ nhất bất ai bắt bạ sây hết cả 80m cả!

thứ 2 nên tính toán kết hợp xây nhà cho và xây ki ốt cho thuê kiếm trước sướng hơn vì khu cậu nhiều nhà trọ và nhiều sinh viên! thưa nữa người thuê kiót sẽ tự đảm bảo an ninh cho cậu luôn cậu đỡ lo

còn theo tờ bỏ trước nhiều tiêng ìt thì đây là kinh doanh

bạn tính toán trên cơ sở 1o cùng bỏ vào thì lấy mấy cùng lời!

nếu bạn hứng thú thực sự thì liên hệ với mình mình sẽ tư vấn thêm cho bạn!

Mình là Tiến làm tư vấn tài chính!

[email protected]