Thuế nhà đất

[huycoi204yb]

Chào tất cả người, tất cả người cho mình hỏi tí nhé?

Bố mình hiện nay có hai ngôi nhà. Một ông đang ở và một ông cho vợ chồng mình ở nhưng chưa sang tên cho mình, mình muốn sang tên và làm giấy CNQSD đất thì làm như thế nào? và thế nộp có nhiều không? tất cả người giúp nhé (Càng rõ hơn càng tốt)

 

[dangvanhungtw]

Trích:

Nguyên văn bởi sayroi666 Chào tất cả người, tất cả người cho mình hỏi tí nhé? Bố mình hiện nay có hai ngôi nhà. Một ông đang ở và một ông cho vợ chồng mình ở nhưng chưa sang tên cho mình, mình muốn sang tên và làm giấy CNQSD đất thì làm như thế nào? và thế nộp có nhiều không? tất cả người giúp nhé (Càng rõ hơn càng tốt)

Căn cứ theo thông tư 84 thì phần thuế CQSDD (trước đây và bây giờ đổi thành thuế TNCN) không phải nộp do thuộc đối tượng không chịu thuế. Chỉ còn phần trước bạ đất thì theo thông tư 95/2005, cũng không chịu luôn => không tốn xu nào nhé bạn.




Trích:

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau.

Trích:

Đối với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản chỉ do một người đứng tên thì không phải là tài sản thuộc sở hữu, sử dụng chung của hộ gia (nhà) đình. Tuy nhiên, để phù hợp với thực tế Việt Nam, nếu chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho vợ (chồng), cha mẹ (kể cả cha nuôi, mẹ nuôi), con (kể cả con nuôi, con dâu, con rể) thì người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ. Trường hợp này, người nhận tài sản kê khai lệ phí trước bạ phải cung cấp cho cơ quan Thuế bản sao có công chứng nhà nước một trong những giấy tờ sau: - Sổ hộ khẩu gia (nhà) đình (trong đó có ghi mối quan hệ với chủ tài sản); - Giấy chứng nhận kết hôn (nếu là vợ chồng); - Giấy khai sinh (nếu là cha mẹ với con); - Quyết định công nhận nuôi con nuôi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật (đối với trường hợp cha mẹ nuôi với con nuôi).

 

[Xalbador]

Chào tất cả người, tất cả người cho mình hỏi tí nhé?

Bố mình hiện nay có hai ngôi nhà. Một ông đang ở và một ông cho vợ chồng mình ở nhưng chưa sang tên cho mình, mình muốn sang tên và làm giấy CNQSD đất thì làm như thế nào? và thế nộp có nhiều không? tất cả người giúp nhé (Càng rõ hơn càng tốt)

 

[nicky_lucky_cute]

Trích:

Nguyên văn bởi sayroi666 Chào tất cả người, tất cả người cho mình hỏi tí nhé? Bố mình hiện nay có hai ngôi nhà. Một ông đang ở và một ông cho vợ chồng mình ở nhưng chưa sang tên cho mình, mình muốn sang tên và làm giấy CNQSD đất thì làm như thế nào? và thế nộp có nhiều không? tất cả người giúp nhé (Càng rõ hơn càng tốt)

Căn cứ theo thông tư 84 thì phần thuế CQSDD (trước đây và bây giờ đổi thành thuế TNCN) không phải nộp do thuộc đối tượng không chịu thuế. Chỉ còn phần trước bạ đất thì theo thông tư 95/2005, cũng không chịu luôn => không tốn xu nào nhé bạn.




Trích:

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau.

Trích:

Đối với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản chỉ do một người đứng tên thì không phải là tài sản thuộc sở hữu, sử dụng chung của hộ gia (nhà) đình. Tuy nhiên, để phù hợp với thực tế Việt Nam, nếu chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho vợ (chồng), cha mẹ (kể cả cha nuôi, mẹ nuôi), con (kể cả con nuôi, con dâu, con rể) thì người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ. Trường hợp này, người nhận tài sản kê khai lệ phí trước bạ phải cung cấp cho cơ quan Thuế bản sao có công chứng nhà nước một trong những giấy tờ sau: - Sổ hộ khẩu gia (nhà) đình (trong đó có ghi mối quan hệ với chủ tài sản); - Giấy chứng nhận kết hôn (nếu là vợ chồng); - Giấy khai sinh (nếu là cha mẹ với con); - Quyết định công nhận nuôi con nuôi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật (đối với trường hợp cha mẹ nuôi với con nuôi).